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"WEITSICHT - RÜCKZUG - INDIVIDUALITÄT"

Kaufpreis
CHF 1'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
205 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Riedmattenstrasse 16, 5452 Oberrohrdorf

Wegzeit

  • 43 min.Station: Neuenhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.Schulhaus Hinterbächli
  • Apotheke

    17 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    17 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Staretschwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
740 m2
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das Weite schenkt und Geborgenheit vermittelt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus an erhöhter und ruhiger Wohnlage in Oberrohrdorf überzeugt mit einer herrlichen Weitsicht auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft, grosszügigen Raumverhältnissen und einem eingewachsenen Garten mit viel Privatsphäre.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit hohen Holzdecken, einem markanten Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Eine offene Galerie, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei Badezimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen beheizten Hobbyraum und zahlreiche praktische Nebenräume.

Der weitläufige Garten mit geschützten Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz vervollständigen das Angebot. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend guten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für persönliche Modernisierungsideen.

Ein Zuhause mit besonderem Charme, viel Platz und eindrucksvoller Aussicht - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Gerne senden wir Ihnen das Exposé und eine virtuelle Tour zu. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
home2be Immobilien Consulting AGBadenerstrasse 12, 5442 FislisbachAlle Objekte dieses Anbieters
Katja Niederer
Katja NiedererVerkauf | Partnerin | lic. iur.
Inseratenummer
4003617057
Objekt-Ref.
OBE-287-1
Silver Partner
Katja Niederer
Katja Niederer

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