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"Villa mit Charakter und beheiztem Pool sowie Garten ohne Nachbarn"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
253 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
253 m2
Grundstücksfläche:
1112 m2
Kubatur:
1197 m3
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Es gibt Häuser mit einem Garten. Und dann gibt es solche, in denen man den ganzen Sommer verbringen möchte.

In Fully, in einer gesuchten Wohngegend, bietet diese individuelle Villa eine wahre private Welt, in der Raum, Licht und Außenleben eine zentrale Rolle spielen.

Auf einem Grundstück von 1'112 m2 entwickelt sich die Immobilie mit mehr als 250 m2 Wohnfläche und öffnet sich auf einen sorgfältig gepflegten Garten, der von Blicken geschützt ist.

Im Zentrum dieses Kleinods: ein beheizter Pool ohne Nachbarn, umgeben von einer Terrasse von über 48 m2. Essen im Freien, Nachmittage am Wasser, Sommerabende mit Freunden... hier sind die Außenbereiche als wahre Lebensräume konzipiert.

Innen setzen die Räume sofort den Ton. Die großzügige Deckenhöhe und die schöne sichtbare Dachkonstruktion verleihen dem Wohnbereich, der sich weit auf den Garten öffnet, Charakter.

Die zahlreichen Fenster verlängern den Blick natürlicherweise nach draußen und bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag.

Die beheizte Veranda schafft eine zusätzliche Verbindung zwischen Innen und Außen und ermöglicht es, diese Umgebung unabhängig von der Jahreszeit zu genießen.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet großzügige Räume, um eine Familie komfortabel aufzunehmen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Sie wurde 2003 erbaut und profitiert unter anderem von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Doppelverglasung, einer privaten Waschküche und zahlreichen Stauräumen.

Das Parken ist besonders komfortabel mit einer großen Garage und acht Außenplätzen, ein echter Vorteil, um Familie und Freunde zu empfangen.

Schließlich ermöglicht ihre Lage, Intimität und tägliches Leben zu verbinden: das Zentrum von Fully, die Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel bleiben schnell erreichbar, genau wie die Hauptachsen des Rhônetals.

Eine Immobilie für die, die mehr als ein großes Haus suchen: einen Ort, an dem Innen und Außen mit der gleichen Intensität erlebt werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anne Saunier

Anbieter

ImmoCoach by AnneGold Partner
ImmoCoach by Anne
Rue de la Portettaz 35
1955St Pierre de Clages
Inseratenummer
4003617488
Objekt-Ref.
6a60e09f14c34ff3368e253c
ImmoCoach by Anne
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Gold Partner

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