"3763 WOHNUNG MIT GARTEN 4.5 ZIMMER IN RUHIGER LAGE"

Ein neuer Lebensstil, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt

In Sementina, in einer strategischen und komfortablen Lage, um Bellinzona schnell zu erreichen, entsteht ein neues Apartment mit über 120 m²,

entworfen

für diejenigen, die Wohnqualität, Komfort und Modernität vereinen möchten.

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Die neue Konstruktion zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur, edle Ausführungen und Räume aus, die für maximales Wohlbefinden im täglichen Leben konzipiert sind.

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Die geräumigen Innenräume garantieren ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Freiheit und schaffen eine ideale Umgebung für das Familienleben sowie für diejenigen, die großzügige und raffinierte Räume wünschen.

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EINE LAGE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT

In Sementina zu leben, bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Verbindungen zu verzichten.

Die Nähe zu Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisepraktikabilität suchen.

Baustatus: Oktober 2026 :

Auf dem Dach Rohzustand innen mit Trennwänden

Übergabe: Februar 2027

Wohnflächen

4,5 Zimmer ca. 120 m2 + 35 m2 überdachte Terrasse + 300 m2 Garten

Geräumige Wohnfläche von 36 m2  

Privater Waschraum in jedem Wohngebäude

Keller im Erdgeschoss

Fahrrad- und Rollerabstellplätze getrennt

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Gebäude im traditionellen Baustil, mit Betonelementen und Mauerwerk und Wärmedämmung der Fassaden.

Energetische Aspekte:

Individuelle Regelung für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Voraussichtliche Kosten für das Apartment 4,5 Zimmer im Erdgeschoss

ca. CHF 450.-/Monat.

Klima

Installation von Splitter-Luftkonditionierungsgeräten in der Einheit zum Verkauf

Möglichkeit der personalisierten Ausführung

Privater Garten 300 m2

Gemeinsame Grünfläche ausgestattet für Erholung und Entspannung

Parkplatz für Gäste

Für die Typologie 4,5 Zimmer

2 Parkplätze in der Garage im Preis von CHF 895'000.- inbegriffen

Erleichterte Kaufbedingungen! Kontaktieren Sie uns für die letzte Gelegenheit

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 Informationen / Besichtigungen / Verkauf

Sacha TETTAMANTI

info@immobiliaretettamanti.ch

www.immobiliaretettamanti.ch