"VOLLSTÄNDIGES ZENTRUM - 3,5 ZIMMER + STUDIO - ALPENBLICK - ZWEITWOHNSITZ"

[b]OFF-MARKET EXKLUSIV – EINE SEHR SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON CRANS-MONTANA

Wohnung 3,5 Zimmer mit 105 m² Wohnfläche und atemberaubendem Alpenpanorama + separates Studio mit 15 m² + Garage und Parkplatz im Untergeschoss zusätzlich zum Preis

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt.


EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE IM ZENTRUM VON MONTANA[/b]

Gelegen im [b]4. Stock[/b] eines renommierten Luxusgebäudes in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, genießt diese durchgehende Wohnung eine besonders gesuchte Lage im Herzen von Crans-Montana.

• [b]Nur 100 Meter von der Place d'Ycoor entfernt : [/b] Geschäfte, Restaurants, Veranstaltungen und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
• [b]Wohnung von hoher Qualität : [/b] die eine zentrale, strategische Lage mit absolutem Frieden und angenehmer Ruhe verbindet.
• [b]Hochgelegenes Stockwerk und Südausrichtung : [/b] garantieren optimale Helligkeit, konstante Sonneneinstrahlung und atemberaubendes Panorama.


[b]EIN PRIVILEGIERTES WOHNUNGSUMFELD MIT ALPENBLICK[/b]

Diese 105 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, einzigartigen Stil, natürliche Helligkeit und das dominierende, unverbaubare Alpenpanorama.

• [b]Geräumiger und heller Wohnbereich : [/b] mit einer [b]prächtigen Kaminanlage aus Monumentalsteinen[/b], die den Wohnraum aufwertet.
• [b]Südausrichtung : [/b] dauerhafte, bevorzugte Sonneneinstrahlung.
• [b]Zwei Balkone.[/b]
• [b]Ausgestattete Küche.[/b]
• [b]Schlafbereich : [/b] zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon ein [b]Elternschlafzimmer.[/b]
• [b]Badezimmer : [/b] ein [b]Badezimmer mit Dusche und WC[/b] und ein [b]Badezimmer mit Dusche und WC.[/b]
• [b]Eingangsbereich : [/b] ein [b]Eingang mit Garderobe.[/b]
• [b]Durchgehende Wohnung : [/b] ein bedeutender Vorteil für thermischen Komfort, Belüftung und natürliche Helligkeit.


[b]SELRARE UND GESUCHTE LEISTUNGEN[/b]

Ein separates Studio mit 15 m² und zwei private Stellplätze im Untergeschoss: Leistungen, die im Zentrum von Crans-Montana selten zu finden sind.

[b]Separates Studio mit 15 m² – Erdgeschoss[/b]

• Ein [b]Hauptzimmer mit Einbauschrank.[/b]
• Ein [b]privates Duschbad mit WC.[/b]
• Die [b]Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten.[/b]

Ein [b]zusätzliches, unabhängiges Zimmer[/b], ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal in vollkommener Unabhängigkeit.
[b]Das separate Studio ist IM VERKAUFSPREIS DER WOHNUNG ENTHALTEN.[/b]

[b]Doppelte Stellplätze im Untergeschoss[/b]

• Ein [b]privater, verschließbarer Garage im Untergeschoss.[/b]
• Ein [b]zusätzlicher, privater Stellplatz im Untergeschoss.[/b]
• Eine besonders seltene, wertvolle und gesuchte Konfiguration im Zentrum der Stadt.
[b]Diese beiden Stellplätze werden ZUSÄTZLICH ZUM ANGEZEIGTEN VERKAUFSPREIS VERKAUFT[/b]


[b]HAUPTMERKMALE[/b]

• [b]Vermarktung : OFF-MARKET EXKLUSIV.[/b]
• [b]Lage : [/b] Crans-Montana, Zentrum von Montana, [b]100 m von der Place d'Ycoor.[/b]
• [b]Wohnung : [/b] Renommiertes Luxusgebäude, ruhige und privilegierte Umgebung.
• [b]Stockwerk : 4. Stock[/b], durchgehende Wohnung.
• [b]Wohnfläche : 105 m².[/b]
• [b]Ausrichtung : Voll südlich.[/b]
• [b]Blick : [/b] Panoramisch, dominierend, frei und [b]garantiert auf die Alpen.[/b]
• [b]Wohnung : [/b] Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, [b]2 Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer), 2 Badezimmer mit WC[/b], Eingang mit Garderobe.
• [b]Anbau : Separates Studio mit 15 m²[/b] mit Duschbad/WC im Erdgeschoss, im Preis enthalten.
• [b]Stellplätze : 1 Garage + 1 Stellplatz[/b] im Untergeschoss, verkauft mit der Wohnung zusätzlich zum angezeigten Preis.

• [b]Nutzung : Zweitwohnsitz erlaubt.[/b]
• [b]Kauf : Verkauf an Ausländer erlaubt.[/b]


[b]EINE SELTENE CHANCE FÜR EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNUNGSUMFELD – OFF-MARKET[/b]

Eine außergewöhnliche Immobilie, die eine zentrale Lage ersten Ranges, ein hochgelegenes Stockwerk, Südausrichtung, atemberaubendes Alpenpanorama, eine [b]105 m² große Wohnung, ein separates Studio mit 15 m²[/b] und zwei private Stellplätze im Untergeschoss vereint.
Eine Kombination, die auf dem Immobilienmarkt von Crans-Montana absolute Seltenheit aufweist.[/b]

[b]Vertrauliche Vermarktung exklusiv – OFF-MARKET.[/b]

Um die Vertraulichkeit dieser Immobilie zu wahren, wird nur ein Foto der unmittelbaren Umgebung öffentlich verbreitet.
[b]Vollständiges Dossier, Fotos, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage, nach Kontaktaufnahme.[/b]