• Garden area with a gravel lawn, tiled terrace in the foreground, and neighboring houses with tiled roofs behind hedges and trees.
  • Renovated open-plan area with a white kitchen along the back wall, a red cabinet and rounded white counter in front, and a corridor with a radiator on the left.
  • Multi-storey residential building with stacked balconies, glass railings, and a grass garden in front.
  • Bathroom with a wall-mounted curved vanity unit, an illuminated round mirror, and a chrome heated towel rail.
  • Floor plan with a living room (Sejour 1), a kitchen (Cuisine 2), 2 bedrooms (Chambre 3 and Chambre 4), a bathroom (Bain), a hall, and an entrance.
  • Entrance corridor with tiled floor, a gold pendant light, and a glazed interior door at the far end, with a kitchen counter and red cabinets on the right.
  • Open-plan room with a white kitchen along one wall, a dark countertop island, and a sunny garden view through glass doors and windows.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Wohnung in Pully"

Kaufpreis
CHF 1'400'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
80 m2

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Standort

Avenue de Rochettaz 32B, 1009 Pully

Wegzeit

  • 13 min.Station: Pully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Collège de Paudex

  • Apotheke

    7 min.Pharmacie de Paudex

  • Supermarkt

    7 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Centre Sportif Rochettaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Altbau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Hallo Herr/Frau,

Seltene Perle in Pully – Erdgeschosswohnung mit großem privatem Garten

Direkter Zugang zum Garten | Bereit für Einzug | Privilegierte Lage

Preis: CHF 1 400 000

Adresse: Avenue de Rochettaz 32B, 1009 Pully – nur 5 Minuten von Lausanne und dem Genfer See entfernt

Leben Sie in Harmonie zwischen Innen und Außen.

Sie liegt im Erdgeschoss in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine hervorragende Privatsphäre und sehr wenig Verkehr. Das 1989 erbaute und kürzlich nach hohen Standards renovierte Gebäude verfügt auch über einen Aufzug.

Eine seltene Gelegenheit, eine familiäre Hauptwohnung mit großem privatem Außenbereich in der Nähe von Lausanne und dem See zu erwerben. Bereit für den Einzug – keine Renovierung erforderlich.

Interessiert an einer privaten Besichtigung?

📧 bxue188@gmail.com

Freue mich darauf, Sie kennenzulernen

Av. de Rochettaz 32b

1009 Pully

Beste Grüße

Janos MOROSZLAY

Mobil: +41 79 220 89 23

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Janos Moroselay

+41792208923
+41792208923
Inseratenummer
4003619228
Objekt-Ref.
wx9df.5zgye

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