"Historisches Charakterhaus in La Rippe – 8,5 Zimmer mit Blick und einem magnifizierten Garten mit Pool"

Abby Bryand Luxury Properties hat die Ehre, exklusiv eine wunderschön renovierte Familienhaus vorzustellen, in dem historischer Charme, moderner Komfort und ein außergewöhnlicher Lebensstil aufeinandertreffen. Ursprünglich 1843 erbaut und zwischen 2007 und 2026 umgebaut und renoviert, liegt es ideal nur zehn Minuten von Nyon entfernt. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem friedlichen und einladenden Weiler in der Nähe von Chéserex, einem idyllischen Rahmen, um das tägliche Leben mit Kindern zu genießen.

Sorgfältig modernisiert, während die authentische Seele erhalten blieb, kombiniert das Haus sichtbare Balken, Steinwände, ursprüngliche Holzböden und eine charmante Steintreppe mit hellen und einladenden Wohnbereichen, die für das moderne Familienleben konzipiert sind.

Im Erdgeschoss lädt der gemütliche Salon mit Kamin zu entspannten Abenden ein, während das elegante Esszimmer perfekt für Familienmahlzeiten und Empfänge ist. Die moderne und geräumige Küche, ausgestattet mit einem Frühstücksbereich, wird sicherlich zum Herzstück des Hauses. Ein Büro, ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigen dieses Level.

Im ersten Stock bieten drei gemütliche Schlafzimmer ihre ursprünglichen Holzböden und teilen sich zwei Badezimmer. Im oberen Stockwerk verfügt das Hauptschlafzimmer über sichtbare Balken an der Decke, einen integrierten Kleiderschrank und ein großes privates Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt, kann jedoch in ein Spielzimmer, ein Gästezimmer oder einen kreativen Raum umgewandelt werden, während es eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen bietet.

Das Haus ist mit einer geothermischen und wirtschaftlichen Wärmepumpe ausgestattet, die eine hohe Qualität an Heizung und Warmwasser gewährleistet.

Außerhalb ist der vollständig umschlossene Garten von 1.200 m² ein wahrer Paradies für das Familienleben. Kinder können sicher auf den weiten Rasenflächen spielen, während Nussbäume und Obstbäume eine magische natürliche Umgebung schaffen. Zwei große Terrassen bieten ideale Bereiche für Sommermittagessen, Barbecues und entspannte Abende mit Panoramablick auf den Jura. Es ist auch möglich, einen Pool und ein Poolhaus zu errichten, wodurch der Garten zu einem außergewöhnlichen privaten Rückzugsort wird. Vier gepflasterte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.

Die Lage ist ebenso attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel, lokale Reitställe, ein gut sortierter landwirtschaftlicher Laden und der Golf- und Country-Club von Bonmont sind in der Nähe. Chéserex verfügt über ein Schwimmbad, Restaurants und einen Dorfladen, während die Wander-, Reit- und Radwege des Jura leicht zugänglich sind, um Wochenenden im Freien zu verbringen. Die Einkaufszentren von Signy und Chavannes sowie die Autobahn sind ebenfalls in der Nähe.

Familien werden die Vielfalt der in der Nähe verfügbaren Schulen schätzen, darunter die Schule Moser in Signy, eine Montessori-Schule in La Rippe und die lokalen öffentlichen Schulen. Der Flughafen Genf ist etwa 15 Minuten entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, den Charme eines historischen Hauses, den Komfort einer gut durchdachten Renovierung und die Freiheit eines großen Gartens in einer friedlichen Umgebung in der Nähe von Nyon und Genf zu genießen. Es ist ein Haus, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Ich freue mich, diese einzigartige Immobilie exklusiv zu teilen. Für weitere Informationen senden Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie mich an. Ich freue mich darauf, Sie zu kontaktieren und Ihnen diese faszinierende Immobilie vorzustellen, Abby

abby@abbybryand-immo.ch

+4179 273 41 47

Abby Bryand Luxury Properties