"Casa storica di carattere a La Rippe – 8,5 locali con vista e un magnifico giardino piscinabile"

Abby Bryand Luxury Properties ha il piacere di presentare in esclusiva una casa familiare magnificamente rinnovata dove il fascino storico, il comfort moderno e uno stile di vita eccezionale si incontrano. Costruita originariamente nel 1843, trasformata e rinnovata tra il 2007 e il 2026, si trova in una posizione ideale a soli dieci minuti da Nyon. Questa proprietà unica si trova in un tranquillo e accogliente borgo vicino a Chéserex, un ambiente idilliaco per godersi la vita quotidiana con i bambini.

Modernizzata con cura preservando la sua anima autentica, la casa combina travi a vista, muri in pietra, pavimenti in legno originali e una scala in pietra affascinante con spazi di vita luminosi e accoglienti progettati per la vita familiare contemporanea.

Al piano terra, il salotto confortevole con camino invita a serate rilassate, mentre la sala da pranzo elegante è perfetta per i pasti in famiglia e le ricevimenti. La cucina moderna e spaziosa, dotata di un'area per la colazione, diventerà sicuramente il cuore della casa. Uno studio, un bagno per gli ospiti e una lavanderia pratica completano questo livello.

Al primo piano, tre camere da letto confortevoli conservano i loro pavimenti in legno originali e condividono due bagni. Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di travi a vista sul soffitto, un armadio integrato e un ampio bagno privato. Una seconda camera da letto è attualmente utilizzata come palestra, può essere trasformata in una stanza dei giochi, in una camera per gli ospiti o in uno spazio creativo, offrendo una vista mozzafiato sulle Alpi.

La casa è dotata di una pompa di calore geotermica ed economica, che assicura un riscaldamento e un'acqua calda di alta qualità.

All'esterno, il giardino completamente recintato di 1.200 m² è un vero paradiso per la vita familiare. I bambini possono giocare in sicurezza sui vasti prati, mentre i noci e gli alberi da frutto creano un ambiente naturale magico. Due ampie terrazze offrono aree ideali per i pranzi estivi, i barbecue e le serate rilassanti con vista panoramica sul Jura. È anche possibile costruire una piscina e una cabina per la piscina, trasformando il giardino in un luogo di ritiro privato eccezionale. Quattro posti auto pavimentati completano la proprietà.

La posizione è altrettanto attraente: i trasporti pubblici, le scuderie locali, un negozio agricolo ben fornito e il club di golf e country club di Bonmont sono vicini. Chéserex dispone di una piscina, ristoranti e un negozio del villaggio, mentre i sentieri di trekking, equitazione e ciclismo del Jura sono facilmente accessibili per week-end avventurosi all'aperto. I centri commerciali di Signy e Chavannes, così come l'autostrada, sono anch'essi vicini.

Le famiglie apprezzeranno la varietà di scuole disponibili nelle vicinanze, tra cui la scuola Moser a Signy, una scuola Montessori a La Rippe e le scuole pubbliche locali. L'aeroporto di Ginevra si trova a circa 15 minuti.

Un'opportunità rara di godersi il fascino di una casa storica, il comfort di una ristrutturazione ben pensata e la libertà di un grande giardino in un ambiente tranquillo vicino a Nyon e Ginevra. È una casa in cui tutta la famiglia può prosperare.

Sono felice di condividere questa proprietà unica in esclusiva. Per ulteriori informazioni, inviatemi per favore un'e-mail con il vostro nome e numero di telefono o chiamatemi. Mi piacerebbe contattarvi e presentarvi questa proprietà affascinante, Abby

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