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"Logenplatz am Vierwaldstättersee - Wohngenuss mit See- und Pilatusblick"

Kaufpreis
CHF 2'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
144 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
144 m2
Grundstücksfläche:
187 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Lake View Living - ein Privileg

Es gibt Orte, die den Alltag besonders machen. Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus in der begehrten Wohnlage Oberseeburg-Rebstock ist einer davon. Auf 144 m² Wohnfläche verbindet es ein einladendes Zuhause mit jener Lebensqualität, die das Wohnen am Vierwaldstättersee so begehrt macht: der Blick über das Luzerner Seebecken, die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bietet Raum für Familienleben, persönliche Entfaltung und erholsame Rückzugsmomente.

Die Terrasse, der Garten und der Balkon laden dazu ein, das Leben nach draussen zu verlagern. Ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden im Grünen oder ein Abend mit Blick auf den See und den Pilatus - hier wird die Aussicht zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Tagsüber prägen Wasser und Berge die Kulisse, am Abend setzen die Lichter der Stadt stimmungsvolle Akzente.

An einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet das Haus ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die sonnige Lage verbindet eine gewachsene, familienfreundliche Nachbarschaft mit einer erstklassigen Infrastruktur. Als Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten geniessen Sie ein überschaubares, persönliches Umfeld, in dem ein respektvolles Miteinander und die Wahrung der Privatsphäre ihren Platz haben.

Auch ausserhalb Ihres Zuhauses eröffnet sich eine besondere Vielfalt: Das Seeufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Badevergnügen und entspannten Stunden am Wasser ein. Lido, Yacht Club und Seaside Beach Bar vermitteln ein Lebensgefühl, das an Ferien erinnert. Das Verkehrshaus, das Richard-Wagner-Museum sowie Schiffsverbindungen auf dem Vierwaldstättersee bereichern das kulturelle Angebot. Golf, Tennis und Wellness in der Umgebung ergänzen die Möglichkeiten für eine aktive und genussvolle Freizeit.

Dieses Zuhause vereint, was eine besondere Immobilie ausmacht: eine begehrte Lage, einen sehr guten Zustand und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich das Leben hier anfühlt.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Exklusive und privilegierte Wohnlage in Luzern
  • Unverbaubarer See- und Pilatusblick
  • Top gepflegter Zustand
  • Grosszügige 144 m² Wohnfläche
  • 5.5-Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher sich zum Gartensitzplatz öffnet
  • Gäste-WC
  • 2x Nasszelle
  • Garderobe
  • Einbauschränke
  • Reduit
  • Hobbykeller mit Waschturm
  • Vorratskeller
  • 1x Doppelgarage (zwei Fahrzeuge hintereinander)
  • Ruhiges Quartier mit Privatstrassenzugang
  • Nahe Schulen
  • Nahe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nahe Öffentliche Verkehrsmittel
  • Nahe Seeanstoss
  • uvm.

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich!  Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
Inseratenummer
4003619372
Objekt-Ref.
34aada95-ddc6-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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