"Ruhig gelegene 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfenschiessen"

Diese attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich an ruhiger, naturnaher Lage an der Lindenstrasse 4 in Wolfenschiessen im Kanton Nidwalden. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine ruhig gelegene Eigentumswohnung in der Zentralschweiz kaufen möchten und dabei Wert auf Aussicht, Privatsphäre, grosszügige Aussenflächen und gute Erreichbarkeit legen.

Mit 140.7 m² gewichteter Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen. Die transparente Berechnung basiert auf 122.7 m² beheizter Innenfläche inklusive beheiztem Abstellraum von 4.3 m² sowie dem unbeheizten Wintergarten und Balkon, die jeweils mit 50 % berücksichtigt werden. Zur Wohnung gehören zudem eine Einzelgarage, zwei Aussenparkplätze und zusätzliche Besucherparkplätze.

Wer eine ruhig gelegene Wohnung in Wolfenschiessen kaufen möchte, findet hier eine überzeugende Verbindung aus alpiner Natur, gepflegtem Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Der grosszügige Wintergarten schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und bietet das ganze Jahr über einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.

Diese Wohnung ist besonders interessant für Interessenten, die eine attraktive Wohnung in Nidwalden kaufen oder eine 4½-Zimmerwohnung in der Zentralschweiz kaufen möchten. Balkon, Wintergarten, Einzelgarage und die erhöhte Lage im zweiten Obergeschoss schaffen ein Wohnangebot mit hoher Alltagstauglichkeit und dauerhaftem Erholungswert.

Für Käuferinnen und Käufer, die gezielt eine Wohnung mit Wintergarten in der Zentralschweiz kaufen möchten, bietet dieses Objekt ein seltenes Gesamtpaket: ruhige Lage, Bergblick, funktionelle Küche, Eichenparkett, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie vielseitige Parkmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde 1994 erbaut und wird bis 2026 umfassend renoviert, sodass Sie von einem modernen und zeitgemässen Wohnstandard profitieren können. Dank laufender Investitionen in Renovationen befindet sich das Objekt in einem ausserordentlich guten Zustand. Das sichert langfristig den Werterhalt.

Im Herbst 2026 werden die komplette Fassade und die Balkone saniert und neu gestaltet. Die Rückstellungen sind bereits durch den Verkäufer geleistet.

Lage und Infrastruktur: Wolfenschiessen liegt idyllisch im Nidwaldner Hinterland und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Alltagskomfort. Die Bushaltestelle Zelgli ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Wolfenschiessen in rund 11 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht der Volg ebenfalls in 11 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule Wolfenschiessen, die in nur 7 Gehminuten erreichbar ist.

Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine traumhafte Naturkulisse und eine hervorragende Infrastruktur – ein seltenes Angebot in dieser ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wolfenschiessen!