"Bauland mit Baubewilligung in Zürich Oerlikon"

Baubewilligtes Projekt für 9 Studentenapartments an attraktiver Zürcher Lage

Winterthurerstrasse 334, 8057 Zürich: Diese Entwicklungsliegenschaft mit rechtskräftiger Baubewilligung ermöglicht einem Investor oder Entwickler den direkten Start in die Umsetzung, ohne langwierige Planungsphase. Die wesentlichen Projektunterlagen liegen vor.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: 398 m²
• Baubewilligung für 9 Studentenapartments (Ersatzneubau)
• Mit bestehender Liegenschaft
• Kaufpreis: CHF 4'750'000
• Verfügbarkeit: auf Anfrage

Flexibel in der Nutzung
Wer nicht auf das bewilligte Konzept setzen möchte, kann eine alternative Planung für klassisches Wohnen einreichen. So verbindet das Grundstück ein kurzfristig realisierbares Projekt mit langfristiger planerischer Flexibilität.

Studentenwohnen am Hochschulstandort
Die Winterthurerstrasse liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hochschulstandorten der Universität Zürich und der ETH in Irchel und Oerlikon. Der Bahnhof Oerlikon bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen, Tram- und Buslinien sorgen für beste Erreichbarkeit. Das Projekt trifft auf eine konstant gefragte Zielgruppe aus Studierenden, Doktorierenden und jungen Berufstätigen.

Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegen in der Nähe. Der Irchelpark und der Wald am Zürichberg laden zur Erholung ein.

Übergabe
Die bestehende Liegenschaft ist noch bis Ende Februar vermietet und steht danach leer. Die Eigentumsübertragung ist für Februar vorgesehen, ein Notartermin ist frühestens ab November möglich. Projekt- und Planungsunterlagen stehen Interessenten zur Verfügung, eine Besichtigung der bestehenden Liegenschaft ist auf Wunsch möglich.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Anleger, die ein weit entwickeltes Projekt in Zürich übernehmen und zeitnah realisieren möchten.