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"Das Rhonetal zu Füssen"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
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Zimmer
7.5
Fläche
185 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
185 m2
Grundstücksfläche:
1614 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Blick die Rhoneebene umfasst, die Berge den Horizont zeichnen und der Alltagsstress weit entfernt scheint. Ein Ort, an dem die Zeit ihren eigenen Rhythmus wiederfindet. Genau dieses Gefühl bietet dieses außergewöhnliche Walliser Chalet in den Mayens-de-Chamoson, nicht weit von dem beliebten Thermal- und Urlaubsgebiet Ovronnaz.


Seit 1900 ist dieses Haus ein integraler Bestandteil der Geschichte der Walliser Berge. Seine traditionelle Holzarchitektur, die sichtbaren Balken und die gemütlichen, holzvertäfelten Räume verleihen ihm eine Persönlichkeit, die sich über Generationen hinweg entwickelt hat. Man findet hier den authentischen Charme eines echten Chalets, mit all dem Komfort, den man sich von einem Zuhause in den Bergen wünschen kann.
Vielleicht ist es das Esszimmer mit den großen Fenstern, in dem Sie die schönste Erfahrung machen werden. Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Rhoneebene und die gegenüberliegenden Bergketten. Morgens tauchen die ersten Lichtstrahlen das Landschaftsbild in weiche Farben; tagsüber scheinen die Berge greifbar nahe; und abends verwandeln die letzten Sonnenstrahlen das gesamte Panorama erneut. Man möchte sich hier aufhalten, eine Mahlzeit teilen, Geschichten erzählen, ein Glas Wein mit Freunden genießen oder einfach still sitzen und die Aussicht bewundern.


Aber dieses Chalet bezaubert nicht nur durch seine Atmosphäre. Es bietet auch eine bemerkenswerte Freiheit bei der Gestaltung des eigenen Lebensraums.
Im Hauptgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und das sehr einladende Panorama-Esszimmer. Die gemütlichen Räume können Familie und Gäste beherbergen, während die verschiedenen Bereiche ausreichend Möglichkeiten bieten, um sich zurückzuziehen und Ruhe zu finden, auch wenn das Haus voll ist.


Die Unabhängigkeit der anderen Räume ist ein besonderer Vorteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. Ein ideales Zubehör, wenn Familie oder Freunde zu Besuch kommen, wenn mehrere Generationen unter einem Dach zusammenleben müssen oder wenn man einen unabhängigen, privaten Raum neben dem Hauptgebäude wünscht.
Und sogar unter den Dachböden verbirgt sich noch eine schöne Perspektive für die Zukunft. Der große Dachboden ist ausbaufähig und verfügt über einen eigenen Zugang. Ein Raum voller Möglichkeiten, der nur darauf wartet, nach Ihren eigenen Wünschen ausgebaut zu werden. Ein Atelier, ein Ruheort oder ein zusätzlicher Wohnbereich: Hier können Ideen keimen und Ihre persönlichen Wünsche Gestalt annehmen.
Diese Großzügigkeit setzt sich auch im Außenbereich fort. Das Grundstück umfasst zwei große Parzellen mit Gärten und ausgedehnten Grünflächen. Hier finden Sie Platz, um Blumen und Gemüse anzubauen, Ihren Lieblingsplatz in der Natur zu gestalten, die Sommer Tage mit der Familie zu verbringen oder einfach nur die Sonne und die Aussicht zu genießen. Das Grundstück verleiht dem Chalet eine Weite, die in einer Bergregion nicht unbedingt offensichtlich ist.
Ein geschlossener Garage sowie ein Gartenschuppen, der als Werkstatt dient, bieten zusätzlich einen praktischen Raum für Fahrzeuge, Gartengeräte, Handwerksarbeiten und persönliche Hobbys.


Und dann gibt es noch Ovronnaz. Die Nähe zu diesem bekannten Urlaubsgebiet macht das Leben hier besonders abwechslungsreich. Im Winter locken die Skipisten und die schneebedeckten Wanderwege Besucher an; im Sommer sind es die Bergwege, die grünen Alpen und die Naturerlebnisse, die bezaubern. Die Thermalbäder laden zu Entspannung ein, unabhängig von der Jahreszeit. Dazu kommen die Restaurants, die walliserische Gastfreundschaft und die Weinkultur in Chamoson, die dieser Region einen eigenen Lebensstil verleihen.
Was dieses Chalet so attraktiv macht, ist letztendlich...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniel Djabelkheir

Anbieter

PROVIVA Immobilien AG
PROVIVA Immobilien AG
Torweg 6
3930Visp
Inseratenummer
4003620391
Objekt-Ref.
6334475

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