"Promotion Résidence Crésuz - Duplex B"

Situé à 4 km de Charmey, à 6 km de Broc et à 10 km de la Gare de Bulle, Crésuz se trouve à 14 km des grands axes autoroutiers.  Localité du district de la Gruyère, Crésuz est positionnée au-dessus du Lac de Montsalvens, à 970 m d’altitude.

Auf den Höhen des Dorfes profitiert die Résidence Crésuz von einer Südausrichtung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die umliegenden Gipfel. In unmittelbarer Nähe zur Station von Charmey und ihren zahlreichen Aktivitäten zu allen Jahreszeiten liegt die Résidence in der Nähe der Städte Bulle und Fribourg. Sie ermöglicht es leicht, Montreux, Vevey, Lausanne, das Wallis oder auch Bern und die deutsche Schweiz zu erreichen.

Die Résidence Crésuz umfasst 3 Wohnungen mit unabhängigem Zugang. Sie setzt sich für die Reduzierung des Umweltfootprints ein und wird dem Schweizer Holz den Vorzug geben, indem sie die Betonstruktur auf die unterirdischen Teile beschränkt. Ihre Lage am Hang bietet großzügige Öffnungen zum umliegenden Landschaftsbild. Die Grundstücke werden mit Loggien und Balkonen ausgestattet, die Licht hereinlassen und den Wohnungen einen luftigen Charakter verleihen.

Die Résidence Crésuz wird auf einem 972 m2 großen Grundstück errichtet. Ihre Südausrichtung bietet jedem Grundstück Entspannung, Helligkeit und Sonneneinstrahlung. Der überdachte Parkplatz befindet sich auf der Ebene des oberen Erdgeschosses, auf Höhe des Weges. Eine private Zufahrtsrampe ermöglicht den Zugang zur Route des Planches. Das untere Erdgeschoss umfasst die Elternschlafzimmer mit Ankleide und privaten Badezimmern mit WC und Waschbecken, die Schlafzimmer, die Duschen mit WC und Waschbecken, die Waschküchen, die verfügbaren Räume sowie die Keller. Das Zwischengeschoss wird die Eingänge, die Wohnzimmer, die Büroeinheiten, die Küchen, die Esszimmer, die Loggien und Balkone sowie die Gästetoiletten beherbergen.

Der Dachboden befindet sich im oberen Erdgeschoss, auf der Ebene des überdachten Parkplatzes, mit ebenerdigem Zugang. Er besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und Waschbecken, einem Abstellraum mit Waschmaschine, einem Gästetoiletten und einer Loggia sowie einem Balkon. Ein Keller ist im Zwischengeschoss vorhanden.

Ein neoléo-Angebot, Bau und Verwirklichung.

Fläche und Volumen des Duplex: 147 m2 – 567 m3

Fläche der Loggia und des Balkons: 22 m2

Fläche und Volumen des Kellers: 7 m2 – 21 m3

Gesamtfläche des Grundstücks: 972 m2

Abgedeckte Parkplätze: 2 (Plätze B)

Duplex im Zwischengeschoss:

Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer

Arbeitszimmer

1 Abstellraum mit WC und Waschbecken für Gäste

1 Loggia und Balkon

Duplex im unteren Erdgeschoss:

1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit WC und Waschbecken

2 Schlafzimmer

1 Dusche mit WC und Waschbecken

1 Waschküche

1 verfügbarer Raum

1 Keller

https://living-immo.ch/bien/residence-cresuz-duplex-b/

Kontakt: Serge Rogivue, 078 605 02 21