"IMMORath.de - Attraktive Wohnung in bester Lage mit wunderschönem Ausb"

Attraktive Wohnung in bester Wohnlage mit einzigartigem Ausblick in Freiburg-Littenweiler

- Baujahr ca. 1997, gepflegter Zustand
- Wohnfläche ca. 72 m² aufgeteilt auf drei Zimmer
- Moderne helle Einbauküche voll ausgestattet
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausblick auf den Schwarzwald
- Das Büro / Ankleidezimmer verfügt über einen separaten Eingang
- Praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche
- Überdachter PKW-Stellplatz im Hof

Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in sehr guter Lage in Freiburg im Breisgau und bietet eine praktische Infrastruktur, die Ihnen im Alltag kurze Wege garantiert. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Reichweite. So erreichen Sie den nächstgelegen Supermarkt für die tägliche Versorgung in ca. 1,5 km. Eine Apotheke sowie eine Hausarztpraxis liegen ebenfalls auch nur etwa 900 m entfernt.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle liegt lediglich 300 m von Ihrer Haustür entfernt und bindet Sie nahtlos an das Freiburger Stadtnetz an. Für weiter gefasste Wege oder den täglichen Arbeitsweg steht Ihnen die nächstgelegene Bahnstation in rund 1,5 km zur Verfügung und den Bahnhof von Freiburg erreichen Sie in etwa 7,5 km. Die Autobahnauffahrt zur A5 liegt ca. 12 km entfernt. Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Freiburger Stadtteil Littenweiler, der durch seine direkte Nähe zum wunderschönen Dreisamtal, die landschaftlich reizvolle Lage am Fuße des Schwarzwaldes sowie eine gute Infrastruktur überzeugt.



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Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.