"Wunderschöne neue Villa am Rand der Landwirtschaftszone, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt - Aurora - Villa C"

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Villa C

Auf einen Blick:
Preis: 1'450'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1500'000 CHF
Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche 
Zimmer: 5.5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze
Ausrichtung: Doppelt (Ost - West)
Umgebung: Ruhiges Familienquartier am Rand der Landwirtschaftszone und in der Nähe des Waldes
Stadtanbindung: Lausanne (M2) 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Zentrum von Lausanne 20 Minuten
Ökologie & Energieeinsparungen: Niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanels
Aussenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und freie Aussicht.
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Vor den Toren von Lausanne, auf den Anhöhen von Montpreveyres, umfasst das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5.5 Zimmern, die ein seltenes Wohnumfeld zwischen Natur, Komfort und Moderne bieten. Am Rand der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Wald des Jorat entfernt, profitieren sie von einer grünen, ruhigen und dauerhaft geschützten Umgebung sowie von der besonders geschätzten Frische in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre warme Holzverkleidung und ihr grosszügiges Raumangebot. Der über 50 m² grosse Wohnbereich ist dank der breiten Fensteröffnungen lichtdurchflutet und öffnet sich zu schönen Aussenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen können nach Wunsch des Käufers gewählt werden und ermöglichen eine sorgfältige, individuelle Gestaltung des Innenbereichs.

Das ökologische und wirtschaftliche Projekt umfasst eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanels und Dreifachverglasung. Aurora liegt nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die eine direkte Verbindung in die Region Lausanne bietet. Eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben, Familienkomfort und urbaner Anbindung.

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Besonders erwähnenswert:

• Der grosse, zum Aussenbereich hin offene Wohnbereich.
• Die hochwertige Ausführung
• Die schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige, ländliche Umgebung
• Die niedrigen Nebenkosten und die Energieeffizienz
• Lausanne und Epalinges in der Nähe