"Magnifica villa nuova ai margini della zona agricola, a due passi da Losanna - Aurora - Villa C"

DOCUMENTAZIONE COMPLETA SU RICHIESTA

Villa C

In breve:
Prezzo: 1'450'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1500'000 CHF
Superficie: 138 m² di superficie abitabile - 169 m² di superficie utile 
Locali: 5.5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)
Posti auto: 2 posti auto coperti
Esposizione: Doppia (Est - Ovest)
Contesto: Quartiere familiare tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al bosco
Collegamenti urbani: Losanna (M2) a 10 minuti in auto, 15 in autobus - Centro di Losanna a 20 minuti
Ecologia e risparmio energetico: Spese accessorie contenute grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazi esterni: terrazza, balcone, bel giardino e vista aperta.
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Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora propone quattro ville contemporanee di 5.5 locali, concepite per offrire una rara qualità di vita tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, godono di un contesto verde, tranquillo e preservato nel tempo, con quella piacevole frescura tanto ricercata nelle immediate vicinanze di Losanna.

Ogni villa conquista con la sua architettura elegante, il rivestimento in legno dal fascino accogliente e gli spazi generosi. La zona giorno di oltre 50 m², inondata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su piacevoli spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a scelta dell'acquirente, permettono di creare interni curati e personalizzati.

Ecologico ed economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. Aurora dista solo 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9. Inoltre, una fermata dell'autobus si trova a meno di 100 metri e collega direttamente la regione di Losanna. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e collegamenti urbani.

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Apprezzerete in particolare:

• La grande zona giorno aperta verso l'esterno.
• L'elevato livello delle finiture
• La bella luminosità grazie all'esposizione a sud
• La vicinanza ai mezzi pubblici
• Il contesto tranquillo e rurale
• Le spese accessorie contenute e l'efficienza energetica
• La vicinanza a Losanna ed Epalinges