"Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 2114 Fleurier, Ref 6334657"

Magnifizientes Einfamilienhaus
Eine Charaktereigenschaft mit großzügigen Volumina, in einem grünen Ambiente und in einer völlig ruhigen Villengegend gelegen.

Mehr als 330 m² Wohnfläche, sieben Schlafzimmer und ein wunderschöner Garten von über 1'000 m²: Diese Eigenschaft bezaubert durch ihre außergewöhnlichen Dimensionen, ihre edlen Materialien und ihre grüne Umgebung.
Auf einem schönen, reichlich bepflanzten Grundstück erbaut, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum, in dem sich Raum, Ruhe und Intimität harmonisch verbinden.
Das Haus zeichnet sich insbesondere durch die Anwesenheit von zwei Marmortreppen aus Carrara-Weißmarmor aus, die schöne architektonische Elemente darstellen. Nach bestimmten Arbeiten könnten sie noch besser hervorgehoben werden.
Das geräumige Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück des Hauses, bezaubert insbesondere durch seine prächtige, holzverkleidete Decke und seinen bemerkenswerten, intarsierten Parkettboden, die Wärme, Raffinesse und Authentizität dem Ganzen verleihen.
Das Haus profitiert von einer besonders großzügigen Raumaufteilung, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Die Hauptetage bietet fünf Schlafzimmer, während sich zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden. Diese Konfiguration ermöglicht es, sowohl eine große Familienwohnung als auch Räume für Telearbeit, Freizeit oder die Unterbringung von Gästen zu schaffen.
Die Küche ist geräumig und funktional, verfügt über einen Essbereich. Ein angenehmer, großzügig verglaster Raum, der auf die Umgebung öffnet und Zugang nach draußen bietet, vervollständigt die Wohnbereiche und bildet einen idealen Ort, um die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen.
Die Eigenschaft hat von einer wichtigen Sanierungskampagne im Jahr 1991 profitiert, gefolgt von mehreren Eingriffen in den Jahren 1999 und 2000, die insbesondere die Gestaltung eines Büros unter dem Dach, die Badezimmer, die Küche, die Toiletten sowie die Treppen betrafen.
Wenn bestimmte Innenausstattungen heute die Trends ihrer Zeit widerspiegeln, bietet das Haus eine qualitativ hochwertige Basis und ein besonders interessantes Modernisierungspotenzial, das es seinen zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu personalisieren.
Außerhalb bietet der wunderschöne Garten von über 1'000 m² unbestreitbar einen der größten Vorzüge dieser Eigenschaft. Mit schönen, ausgewachsenen Bäumen, großen Rasenflächen und verschiedenen Pflanzungen ausgestattet, bietet er eine wahre Oase der Ruhe, die sich für Entspannung, Spiele und familiäre Zusammenkünfte eignet.
Eine Terrasse und Außenbereiche vervollständigen diese angenehme Umgebung, während ein elektrisches Eingangstor und eine motorisierte Garagentür Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.
Eine Eigenschaft mit seltenen Dimensionen, die Liebhaber von großen Volumina, authentischen Materialien und großen Außenbereichen bezaubern wird. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einem Charakterhaus sucht, das sowohl eine wertvolle Bauqualität als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Wertsteigerung bietet.
Die Eigenschaft ist derzeit mit einer Ölheizung ausgestattet, deren Ersetzung in Betracht gezogen werden sollte. In diesem Zusammenhang könnten die zukünftigen Käufer, unter Vorbehalt der Zulassungsbedingungen, von kantonalen Subventionen sowie einer kommunalen Unterstützung profitieren, die bis zu CHF 8'000.- erreichen kann und kürzlich von der Gemeinde Val-de-Travers eingeführt wurde, um den Übergang zu Heizsystemen mit erneuerbaren Energien zu fördern. Eine Informationsveranstaltung findet zu diesem Thema am Mittwoch, den 25. November 2026, um 19:30 Uhr in der Salle Fleurisia in Fleurier statt.