"Elegante Villa nahe dem See und mit Seeblick, Founex"

Diese schöne Villa profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Founex, einer beliebten Gemeinde in Terre Sainte.
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Genfersees und des Campus der Internationalen Schule von Genf ? La Châtaigneraie, profitiert sie auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der Nähe zu den Autobahnen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf (ca. 20 Min.) und seinen Flughafen (ca. 15 Min.) bedienen.

Auf einer Parzelle von 1254 m2 gelegen, genießt die Eigenschaft eine sehr schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpenkette.

Die 1973 erbaute Villa wurde 2003 einer kompletten Renovierung und Neuordnung unterzogen, gefolgt von mehreren wichtigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Laufe der Jahre, deren jüngste im Sommer 2026 stattfanden. Die Eigenschaft wurde zudem mit größter Sorgfalt gepflegt.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie etwa 260 m², darunter großzügige Wohnbereiche, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Sie profitiert auch von einer angenehmen Veranda mit sehr schönem Blick auf den See zu jeder Jahreszeit sowie von einem schallgedämmten Raum, der derzeit als Musikzimmer eingerichtet ist, einer Weinkeller, einer Waschküche und einem Werkraum.

Das Haus bietet auch ein gutes Potenzial für eine Neuordnung, mit der Möglichkeit, die Dachbodenbereiche zu valorisieren. Der schallgedämmte Raum könnte als Heimkino, Fitnessraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Gestaltung der Außenbereiche gewidmet. Mehrere Terrassen verlängern die Wohnbereiche zu einem grünen und baumreichen Garten, der die Villa umgibt und mit verschiedenen Entspannungsbereichen wie einem angenehmen Grillplatz ausgestattet ist.
Ein Zugang auf der Südseite der Parzelle ermöglicht es, die Ufer des Sees in nur etwa hundert Metern zu erreichen.
31 Solarmodule, begleitet von drei Batterieeinheiten, die eine große Menge an Elektrizität liefern, wurden 2025 installiert.

Eine Garage mit Elektroladestation, ein Carport sowie ein schöner, gepflasterter Hof vervollständigen die Ausstattung dieser schönen Immobilie, die jetzt zum Verkauf angeboten wird.