"Herrschaftliche Immobilie mit 12 Zimmern in Montricher"

Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf inmitten der Landschaft, befindet sich diese wunderschöne Immobilie mit 12 Zimmern aus dem 19. Jahrhundert (1820), die 2009 vollständig renoviert wurde und ein außergewöhnliches Wohnambiente und unvergleichlichen Komfort bietet. Diese große Wohnstätte mit 690 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein vollständig umzäuntes Grundstück von 4300 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer contemporaryen Kaminanlage, ideal für Entspannungsmomente. Hinter diesem befindet sich ein helles Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Von diesem Essbereich aus führen einige Stufen zu einem klimatisierten Keller, der perfekt für die Lagerung von Weinen unter optimalen Bedingungen ist. Darüber hinaus finden Sie einen funktionellen Wäscheraum für Ihren täglichen Komfort. Ein Aufzug bedient alle Etagen und erleichtert die Bewegung innerhalb des Hauses.

Wenn Sie die erste Etage betreten, werden Sie von einem Wohnzimmer mit einem gemütlichen Bereich empfangen. Dieser führt zu zwei separaten Bereichen: auf einer Seite eine Flügel mit drei großen Zimmern, jedes mit eigenem Duschbad und Badewanne. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Entspannungsbereich, in dem Sie einen beheizten Innenpool und einen Whirlpool entdecken. Dieser Bereich wird durch eine 60 m² große Fitnessstudio-Mezzanine ergänzt, die mit einer Küche, einem Wäscheraum und einem Sauna ausgestattet ist, für ein vollkommenes Wohlbefinden.

In der obersten Etage finden Sie einen Bereich, der Eleganz und Komfort widerspiegelt. Auf einer Seite eine große Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Auf der anderen Seite lädt ein raffinierter Salon-Bibliothek zur Entspannung ein, mit einer zweiten Dusche.

Außerhalb, auf dem großen, sehr gut gepflegten und baumgesäumten Garten mit automatischer Bewässerung, finden Sie einen Teich und ein kleines, beheiztes Chalet mit Strom und vollständiger Isolierung, das die Möglichkeit bietet, sich in einem angenehmen Ambiente zu vergnügen. Darüber hinaus bieten zwei beleuchtete Terrassen den perfekten Rahmen für Ihre Abendveranstaltungen im Freien.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein elektrisches Tor, das auf einen geräumigen Innenhof führt, der 6 bis 8 Autos aufnehmen kann, sowie ein Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Der Energieausweis dieser Immobilie weist eine Energieeffizienzklasse B aus, was eine gute Energieeffizienz beweist. Diese Klassifizierung, die aus der vollständigen Renovierung von 2009 resultiert, garantiert reduzierte Heiz- und Stromkosten und ermöglicht so Ersparnisse bei den Energiekosten, während sie gleichzeitig den Umweltfootprint reduziert.