"Proprietà signorile di 12 locali a Montricher"

Nel cuore di Montricher, un incantevole villaggio nella campagna, si trova questa superba proprietà di 12 locali del XIX secolo (1820), interamente ristrutturata nel 2009, che offre un ambiente di vita eccezionale e un comfort senza pari. Questa vasta residenza di 690 m² si estende su un terreno completamente recintato di 4300 m².

Al piano terra, un ampio soggiorno con caminetto contemporaneo vi accoglie, perfetto per momenti di relax. Dietro questo, un ufficio luminoso offre un piacevole spazio di lavoro. La cucina aperta e la zona pranzo conducono direttamente a una grande terrazza, ideale per pasti all'aperto. Da questa zona pranzo, alcune scale conducono a una cantina climatizzata, perfetta per conservare i vini in condizioni ottimali. Inoltre, troverete una funzionale lavanderia per il vostro comfort quotidiano. Un ascensore serve tutti i piani, facilitando gli spostamenti all'interno della casa.

Al primo piano, siete accolti da un soggiorno con un'area accogliente. Questo conduce a due aree separate: da un lato, un'ala con tre grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e vasca da bagno. Dall'altro lato, avete accesso diretto all'area di relax, dove scoprirete una piscina interna riscaldata, accompagnata da un jacuzzi. Quest'area è completata da uno studio fitness in mezzanino di 60 m², dotato di cucina, lavanderia e sauna, per un benessere totale.

All'ultimo piano, troverete uno spazio dedicato all'eleganza e al comfort. Da un lato, una grande suite con una camera da letto spaziosa, un guardaroba e un bagno con doccia. Dall'altro lato, un raffinato salotto-biblioteca invita al relax, con una seconda doccia.

All'esterno, sul grande giardino alberato e ben curato con irrigazione automatica, troverete uno stagno e un piccolo chalet riscaldato con elettricità e isolamento completo, che offre la possibilità di divertirsi in un ambiente piacevole. Inoltre, due terrazze illuminate offrono un quadro perfetto per le vostre serate all'aperto.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile spazioso che può accogliere 6-8 auto, nonché un doppio garage per i vostri veicoli.

La diagnosi energetica di questa proprietà indica una prestazione energetica classificata come B, che testimonia una buona efficienza energetica. Questa classificazione, risultante dalla ristrutturazione completa del 2009, garantisce consumi ridotti di riscaldamento e elettricità, permettendo così di risparmiare sulle bollette energetiche e ridurre l'impatto ambientale.