• Extérieur
  • Cuisine ouverte
  • Spacieuse pièce de vie
  • Balcon couvert orienté ouest
  • Salle à manger
  • Chambre
  • Salle de douche/WC
  • Suite parentale avec salle de bain/WC et espace pour bureau ou dressing
  • Salle de bain de la suite parentale
  • Vue depuis la suite parentale

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"An der Schwelle zu Freiburg, wunderschönes 4,5-Zimmer-Neubau mit großem Balkon"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
138 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
138 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Arconciel, nur 15 Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt, begeistert diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer besonders gut durchdachten Raumaufteilung. Nie bewohnt, befindet sie sich in einer contemporary Residenz von 2025, die über moderne und leistungsstarke Ausstattung verfügt, darunter eine geothermische Wärmepumpe mit Sonden, dreifach verglaste Fenster und Photovoltaikpanele.

  • Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern
  • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 22 m²
  • Offene Küche mit großem zentralem Insel und Vorratsraum, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnet
  • Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide- oder Bürobereich und eigenem Bad
  • Ein Duschbad, WC
  • Ein Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner
  • Moderner und energiesparender Bau, der ein optimales Wohnkomfort bietet
  • Residenz mit Spielplatz, sicheren Zugang zur Schule und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe
  • Keller

    Zwei Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis: ein überdachter Parkplatz für CHF 25'000.- und ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 12'000.-.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Forcada

+41 79 587 06 12
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Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)Grand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAlle Objekte dieses Anbieters
Cécile Forcada
Cécile ForcadaCourtière
+41795870612
+41795870612
Inseratenummer
4003626010
Objekt-Ref.
050149
Gold Partner
Cécile Forcada
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