"Charmantes Zuhause im Grünen mit viel Privatsphäre"

Die Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt an einer angenehm ruhigen Wohnlage in Buchrain. Zurückversetzt in einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr, ist es zwischen weiteren Einfamilienhäusern und einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld eingebettet. Die grüne Umgebung und der gewachsene Baumbestand verleihen dem Wohnort einen besonderen Charme und sorgen für ein hohes Mass an Privatsphäre.

Buchrain verbindet dörflichen Charakter mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Luzern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Angebote befinden sich direkt in der Gemeinde. Die nahe Reuss, idyllische Spazier- und Velowege sowie das beliebte Naherholungsziel Trumpf Buur bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu geniessen.

Dank des Anschlusses an die A14 und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Luzern und die umliegenden Regionen bequem erreichbar. So verbindet dieser Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.


Das Wichtigste
Das 4½-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit seinem individuellen Charakter, einer wohnlichen Atmosphäre und einem schönen Bezug zur Natur.

Im Erdgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Stauraum. Die elegante Küche mit Gaskochfeld geht in den offenen Wohnbereich über, dessen Cheminée für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Veranda und in den Garten, der mit seinem gewachsenen Baumbestand einen schönen Aussenraum zum Verweilen bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie eine offene Galerie mit Blick ins Grüne. Bei Bedarf lässt sich die Galerie durch eine Abtrennung um ein weiteres Zimmer ergänzen. Die moderne Nasszelle ist mit einer freistehenden Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Elektrische Storen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss bietet mit einem grosszügigen Hobbyraum mit Bodenheizung vielseitig nutzbare Fläche. Ein separater Kellerraum sowie der Technik- und Waschraum ergänzen das Raumangebot.


Das Finanzielle
Der Kaufpreis beträgt CHF 1'790'000.-.


Das Besondere
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen unverwechselbaren Charme und die gelungene Verbindung von wohnlicher Architektur und naturnaher Umgebung. Die Holzbauweise mit Schweizer Holz sowie die Dämmung mit Zellulose und Steinwolle unterstreichen die bewusste Wahl der Baumaterialien.

Besonders reizvoll ist der gewachsene Garten mit seinen stattlichen Bäumen. Im Sommer entsteht ein angenehm beschatteter, geschützter Rückzugsort, während die Umgebung in den Wintermonaten viel natürliches Licht ins Haus lässt. Zusammen mit dem Cheminée, den charaktervollen Parkettböden und den individuellen Details entsteht ein Zuhause mit Persönlichkeit und einer Atmosphäre, die man gerne jeden Tag aufs Neue geniesst.