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"neuwertige, stilvolle Eckloft in geschichtsträchtiger Spinnerei"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
129 m2

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Standort

Tösstalstrasse 11c, 8483 Kollbrunn

Wegzeit

  • 4 min.Station: Kollbrunn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Primarschule Kollbrunn
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kollbrunn Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
129 m2
Nutzfläche:
156 m2
Raumhöhe:
2.59 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1833

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche 128.5 m² grosse Eckloft im historischen Hauptbau der Spinnerei Kollbrunn vereint den einzigartigen Charme industrieller Bausubstanz mit modernem, gehobenem Wohnkomfort. Markante Holzsäulen, charaktervolle Holzbalken mit Eisenelementen und die prägnante Holzdecke verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Der hochwertige, geschliffene Anhydritboden setzt einen stilvollen Kontrast zur historischen Architektur.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit harmonisch integrierter Designerküche und hochwertigen Geräten bildet das Herzstück der Loft. Ein zusätzlicher, geschickt integrierter Raum innerhalb der Loft eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Atelier.

Die fliessende Verbindung nach draussen führt direkt auf die Terrasse und weiter zum privaten Liegedeck über dem Kanal – ein besonderer Ort zum Entspannen und Geniessen.

Hochwertig ausgestattete Nasszellen und ein durchdachter Grundriss ergänzen das attraktive Wohnkonzept. Eine aussergewöhnliche Verbindung von Geschichte, Architektur und zeitgemässer Wohnkultur – für Menschen mit Sinn für grosszügige Räume und das Besondere.

Verkaufspreis:

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’100’000.00. Ihr Kaufangebot lassen Sie uns bitte schriftlich (per E-Mail oder Post) zukommen.

Verkaufsdokumentation / Besichtigung

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein. Bitte setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen mit uns per E-Mail oder telefonisch in Verbindung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Walter Wittwer Partner Immobilien AG
Pflanzschulstrasse 3
8400Winterthur
Inseratenummer
4003626637
Objekt-Ref.
yt0qa.hm2oe

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