"CUGY FR - Prächtige Villa mit 5 Zimmern und geräumigen Räumen zu verkaufen"

Prächtige Villa mit 5 Zimmern und geräumigen Räumen zu verkaufen.

In nur 7 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einem angenehmen Wohnviertel mit Villen in Cugy FR, wird diese charmante Einzelvilla, die 2011 erbaut wurde, Familien begeistern, die nach Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.

Ein helles und einladendes Zuhause :

Geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, bietet diese Villa angenehme Räume und eine ideale Aufteilung für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem ein Kamin eine wahrhaft warme Note hinzufügt. Alles ist von Fenstern umgeben, die einen fließenden Zugang zum Garten bieten.

Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer schöne Räume dank einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern, was ein angenehmes Gefühl von Raum schafft.

Das Haus verfügt auch über eine große überdachte Terrasse, die eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche bietet, ideal, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Ein wunderschöner Garten :

Sorgfältig von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, bildet der Garten eine wahre grüne Oase mit verschiedenen Pflanzenarten und aufeinanderfolgenden Blüten.

Sie können hier unter anderem Magnolien, Flieder, Forsythien, japanische Kirschen, Kirschen, Mandelbäume, Feigenbäume, Schirmpinien und zwei japanische Ahorne bewundern. Eine besonders angenehme vegetative Umgebung, die Charme, Farben und Süße des Lebens über die Jahreszeiten hinweg bietet.

Keller :

Vollständig ausgebaut, mit unter anderem:

• Ein großer, etwa 36 m² großer Raum mit Fenster, der ein Büro, einen Telearbeitbereich, ein privates Kino, einen Fitnessraum oder einen multifunktionalen Raum nach Ihren Wünschen aufnehmen kann.

Dieser Raum ist isoliert und Fußbodenheizung.

• Ein Weinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
• Ein Waschraum mit Technikraum.

Komfort und Ausstattung :

• Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
• Solarmodule
• Große überdachte Terrasse
• Unabhängige Garage, etwa 18 m²
• Vollständig ausgebauter Keller

Nähe zu den Infrastrukturen des täglichen Lebens

• Bahnhof nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
• Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, etwa 3 Minuten zu Fuß
• Kleinere Geschäfte etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt
• Autobahnzufahrt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren

Dalila Lugrin - 076 530 93 74