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"Grosszügige Liegenschaft mit Weitsicht & Potenzial"

Kaufpreis
CHF 1'530'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
216 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'530'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
216 m2
Grundstücksfläche:
738 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gebertingen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit herrlicher Weitsicht auf den See, die Bergwelt und die Linthebene. Auf einem 738 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen eingezäunten Garten.

Die Highlights auf einen Blick:

- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit wenig Verkehr
- Herrliche Weitsicht auf den See, die Berge und die Linthebene
- 738 m² Grundstück mit eingezäuntem Garten
- Rund 216 m² Nettowohnfläche mit vielseitigem Raumangebot
- Attraktives Renovations- und Neubaupotenzial
Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial: Ob gezielte Renovation, umfassende Modernisierung oder ein möglicher Neubau, hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Auch eine Neubebauung mit mehreren Wohneinheiten ist denkbar, vorbehaltlich baurechtlicher Abklärungen.

Eine spannende Gelegenheit für Familien, Eigennutzer und Investoren, die eine attraktive Wohnlage mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

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Gebertingen liegt an sonniger, ruhiger Hanglage oberhalb der Nebelgrenze in der Gemeinde Gommiswald und begeistert mit herrlicher Weitsicht auf den Zürichsee und die Bergwelt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Velofahren und Langlaufen. Trotz der idyllischen Lage sind Uznach, Schmerikon, Rapperswil und Wattwil gut erreichbar. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
Inseratenummer
4003626974
Objekt-Ref.
I-04BQ9D-W-04BQ9D

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