"Charmantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2"

Im Herzen der Landschaft rund um Morges, am Dorfrand, vereint La Discrète klassischen Stil (Stil Perrelet) und modernen Komfort in einem charaktervollen Anwesen.
Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von knapp 12'000 m² gelegen, befindet sich das Anwesen in erhöhter, nach Süden ausgerichteter Lage und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Der abwechslungsreich bepflanzte Landschaftspark bietet in absoluter Privatsphäre einen aussergewöhnlichen natürlichen Rahmen.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über ca. 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, grosszügig und optimal angeordnet: ein weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Veranda, mehrere Suiten, ein Büro und komfortable Wohnbereiche.
Ein Nebengebäude mit einem aussergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern.
Absolute Ruhe und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel des Waadtländer Kulturerbes.

Raumaufteilung

Untergeschoss
Waschküche
Beheizter Weinkeller
Heizungsraum (Gasheizung, Wassererwärmer, Wasserenthärter)
Spielzimmer mit massgefertigten Schränken
Weinkeller

Erdgeschoss
Eingangsbereich
Garderobe
Gäste-WC
Offene Küche mit zentraler Kochinsel (Geräte von Gaggenau: Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, amerikanischer Kühlschrank)
Esszimmer in einem Wintergarten eingerichtet
Grosses Wohnzimmer mit Kamin
Büro mit burgundischem Kachelofen
Fitnessraum oder Vorratsraum
Elternsuite: Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad
Doppelgarage
Zusätzliches Zimmer
Garderobe mit direktem Zugang zur Garage

1. Obergeschoss
Westflügel
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Duschbad
Separates WC
Ostflügel
Schlafzimmer mit Bürobereich
Ankleide
Duschbad
Zugang zum Anbau (erstellt 2006)
Anbau – private Elternwohnung
Schlafzimmer mit Pariser Kamin
Separates WC
Duschbad
Doppelte Ankleide
Private Terrasse

Aussenbereich und Nebenräume
Nebengebäude: halb unterirdischer Keller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Luftbefeuchter)
Separates WC
Raum mit Kochnische und Veloabstellbereich
Garage für Traktor und Werkzeuge
Grosse Terrasse mit Markise und Blick auf den See und die Alpenkette
Gemüsegarten
Gewächshaus
Pfarrgarten
Baumreicher Park mit rund 100 verschiedenen Baumarten
Vollständig eingezäuntes Grundstück
Zahlreiche Parkplätze
Gesichertes Tor
Sicherheitssystem (Kameras, Alarmanlage)

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch