"Einzigartiges Ambiente mit Kamin und individuell gestaltbarem Grundriss"

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit wenigen Einheiten und ist eine äusserst interessante Lösung für alle, die die Räume individuell gestalten und mit einer gezielten Renovierung aufwerten möchten. Die Lage ist strategisch günstig: in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Bellinzona Nord entfernt – ideal für alle, die täglich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

Das Herzstück der Wohnung ist das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin, ein besonders reizvolles Element, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht und das ganze Jahr über eine gemütliche, gesellige Atmosphäre schafft. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, doch die Räume bieten interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung: So kann eine moderne, helle offene Küche in den Wohnbereich integriert, ein zweites Badezimmer hinzugefügt, ein drittes kleines Schlafzimmer geschaffen oder das bestehende vergrössert werden.

Die Schlafzimmer werden elektrisch beheizt; der Kamin und/oder ein Holz-/Pellet-Ofen könnten jedoch den grössten Teil der Wohnung wirksam beheizen und so für Komfort sorgen und den Energieverbrauch optimieren.

, ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial suchen.

Die wichtigsten Merkmale:

• Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Möglichkeit einer offenen Küche
• Option für ein zweites Badezimmer oder ein drittes Schlafzimmer
• Gute Anbindung an das Strassen- und öffentliche Verkehrsnetz

Zur Wohnung gehört kein eigener Parkplatz; in unmittelbarer Nähe stehen jedoch mehrere öffentliche Parkplätze zur Verfügung, sodass gute Parkmöglichkeiten bestehen.

Bitte beachten Sie ausserdem, dass das Gebäude über keinen Lift verfügt.

Dank ihrer Vielseitigkeit und der bequemen, gut erschlossenen Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie auch unsere weiteren Wohn- und Gewerbeangebote auf der Website: https://dreieckimmo.ch/