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"Renditeobjekt"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Badezimmer:
0
Grundstücksfläche:
320 m2
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1935

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten das Renditeobjekt in Bellinzona zum Verkauf an, 950 m vom Bahnhof entfernt.

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in der Schlussphase der Renovierung. Es wird im vermieteten Zustand verkauft. Erwartete Nettorendite: 4,5%.

Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe. Alle Installationen sind neu.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm und ein Kellerabteil.

Eine der Wohnungen hat einen privaten Garten. 3 Parkplätze.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

General Deal SA
General Deal SA
via San Gottardo 81
6742Pollegio

Kontakt

Maria

+41793693355
+41793693355
Inseratenummer
4003627709
Objekt-Ref.
2r25i.a959x

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