"Geräumige Erdgeschosswohnung 4,5 Zimmer 165 m2 in Conthey"

Hallo, lassen Sie mich mich vorstellen!

Ich bin eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit 165 m² Wohnfläche und schönen Räumen, die ich Ihnen gerne zeigen möchte.

Ich befinde mich in einer kleinen Residenz mit nur sechs Wohnungen, die 1988 gebaut wurde.

Sie werden meinen intimen und gemütlichen Charakter schätzen und ich habe einige schöne Vorzüge, die Ihnen gefallen könnten.

Meine besonderen Merkmale? Eine schöne, nach Süden ausgerichtete Loggia, eine große private Terrasse und helle Wohnräume. Damit können Sie Ihren Innenraum voll genießen und gleichzeitig eine schöne Verbindung zum Außenraum haben.

Anstatt Ihnen alles zu erzählen, schlage ich vor, dass Sie mich besuchen kommen!

Präsentationsvideo: https://youtu.be/QsAGdG_YNI0

Virtual Tour: https://bit.ly/3VWgxuv

Kommen Sie, ich öffne Ihnen meine Türen!

Sobald Sie ankommen, empfängt Sie mein Eingangsbereich und ermöglicht es Ihnen, eine angenehme Raumaufteilung zu entdecken, mit einem nach Süden ausgerichteten Tagbereich und einem nach Norden ausgerichteten Nachtbereich.

Lassen Sie uns mit dem Wohnzimmer beginnen?

Mein Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die den Blick nach draußen freigeben.

Und für kühlere Abende bietet meine Cheminée diese kleine, warme Note, die wir so sehr schätzen.

Gerade daneben befindet sich meine separate, voll ausgestattete Küche, in der Sie ruhig kochen können. Sie bietet direkten Zugang zur Loggia und zur Terrasse, was an schönen Tagen sehr praktisch ist.

Und genau darüber sollten wir sprechen - meine Außenbereiche!

Meine nach Süden ausgerichtete Loggia ist ein wahrer zusätzlicher Raum. Sie können hier einen Ruhebereich, einen Leseraum oder sogar einen kleinen Sportbereich einrichten. Sie ist in jeder Jahreszeit angenehm, auch wenn das Wetter nicht ideal ist, um die Terrasse voll zu genießen.

Übrigens bietet meine Terrasse einen eigenen, privaten Zugang. Stellen Sie sich die Frühstücke in der Sonne, die Mahlzeiten mit Freunden oder einfach einen ruhigen Moment nach einem vollgepackten Tag vor.

Um den Besuch meines Tagbereichs abzuschließen, verfüge ich auch über ein Gästebad mit Dusche. Immer praktisch, wenn Sie Gäste empfangen!

Und jetzt, Zeit für Ruhe?

Nach den gemeinsamen Momenten im Wohnzimmer bringe ich Sie in meinen Nachtbereich.

Mein Flur verfügt über große, eingebaute Schränke, ideal, um Ihre Sachen zu lagern, ohne die Schlafzimmer zu überfüllen.

Dann biete ich Ihnen zwei Schlafzimmer mit jeweils 10 m² Wohnfläche. Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt.

Mein Elternschlafzimmer mit 15 m² Wohnfläche bietet einen schönen Raum, um Ihr kleines Nest einzurichten.

Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Bereich. Damit können Sie nach einem langen Tag entspannen.

Einige Details, die im Alltag zählen

Ich verfüge über Fußbodenheizung und meine Cheminée bietet eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer. Meine großen Fenster lassen Licht herein und erleichtern den Zugang zu den Außenbereichen.

Mit meinen zwei Bädern bin ich auch darauf ausgerichtet, das tägliche Leben zu vereinfachen.

Und weil man immer ein bisschen Platz für die Dinge braucht, die man gerne sicher aufbewahrt, ist meine private Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen.

Und was ist mit Ihren Autos?

Auch hier ist alles vorbereitet! Ich werde mit einem Garagenplatz zum Preis von CHF 40'000.- sowie einem Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.- angeboten.

Beide Plätze werden zusätzlich zum Apartmentpreis verkauft und ihre Anschaffung ist obligatorisch.

Meine Flächen

Wohnfläche: ~ 165 m2

Netto-Wohnfläche der Wohnung: ~ 129 m2

Brutto-Wohnfläche der Wohnung: ~ 147 m2

Terrassenfläche: ~ 55 m2

Also, könnte ich Ihnen gefallen?

Mit meinen schönen Räumen, meiner Cheminée, meiner nach Süden ausgerichteten Loggia und meiner privaten Terrasse habe ich viel zu bieten, um Ihnen ein angenehmes Leben und viele Möglichkeiten zu bieten, um sich wie zu Hause zu fühlen.

Ich behaupte nicht, perfekt zu sein, aber ich habe schöne Vorzüge und vor allem warte ich nur noch auf Sie, um eine neue Geschichte zwischen meinen Wänden zu schreiben.

Das Beste ist noch, mich persönlich zu besuchen!

Sie möchten mehr erfahren? Übermitteln Sie der 123immo-Mannschaft Ihre vollständigen postalischen Kontaktdaten, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Mobiltelefonnummern. Sie wird Ihnen mein vollständiges Verkaufsdossier per E-Mail zukommen lassen.

Freuen Sie sich darauf, Sie bald zu treffen und vielleicht Ihr nächstes Zuhause zu werden!

1964 Conthey liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Conthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 1,8% pro Jahr verändert und beträgt 9.661 Einwohner (Stand 31. Dez. 2025). Die Steuerbelastung beträgt 12,3% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 5,3% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 2,2% beträgt (Stand 1. Juni 2026). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 18,3% verändert (Kanton: +21,9%).