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"Durchdachte 3.5 Zimmer mit Wintergarten und eigenem Masterbad in Oberwil"

Kaufpreis
CHF 1'340'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
94 m2

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Standort

Im Thomasgarten 19, 4104 Oberwil BL

Wegzeit

  • 10 min.Station: Oberwil Zentrum

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.SPAR maxi
  • Apotheke

    8 min.Drogerie Schläpfer
  • Schule

    7 min.Primarschule Wehrlin
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Baumgartenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'340'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Raum für Ruhe und Begegnung
Im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Oberwil BL entsteht diese 3.5-Zimmer-Wohnung. Klare Architektur und ein ruhiger, gut organisierter Grundriss prägen das Konzept.

Wohnen und Kochen
Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 43.6 m² und Kochinsel. Grosszügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen einen fliessenden Übergang zum 15 m² grossen Aussenbereich.

Rückzug und Komfort
Das Schlafzimmer mit 18.2 m² verfügt über ein eigenes Masterbad. Das weitere Zimmer mit 12 m² eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Bad und ein Reduit mit Platz für Waschmaschine und Tumbler runden den Alltagskomfort ab.

Energie und Lage
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für ein gleichmässiges, angenehmes Raumklima. Oberwil BL verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Basel.

Eckdaten
  • 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
  • 94.4 m² Nettowohnfläche
  • 15 m² Aussenfläche
  • 2 Badezimmer, davon ein Masterbad
  • Kellerabteil rund 8 m²
  • Lift und Autoeinstellhalle, Abstellplätze separat erhältlich
  • Baujahr 2027
  • Bezug nach Vereinbarung

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mirko Abt

Gold Partner
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Mirko AbtGeschäftsinhaber
Inseratenummer
4003627982
Objekt-Ref.
14104IM102.6af72d3de38f207f42288efd
Gold Partner
Mirko Abt
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