"Exklusiv – Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss"

Am Eingang des historischen Dorfes Cartigny begeistert diese durchgehende 4-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit viel Tageslicht und einer grünen, idyllischen Umgebung.

Mit einer PPE-Fläche von 96 m² (gewichtete Fläche von ungefähr 119 m²) wird dieses gemütliche Zuhause durch eine Terrasse und einen 92 m² grossen Garten ergänzt, der viel Gestaltungspotenzial bietet, um Erholungs- und Begegnungsbereiche zu schaffen.

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zum Wohnzimmer mit Kamin und zur geschlossenen Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich.

Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer sowie ein Duschbad und ein Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 1980er-Jahren, das kürzlich mit einer Pelletheizung ausgestattet wurde, und ist in einem dem üblichen Gebrauch entsprechenden Unterhaltszustand. Besonders hervorzuheben ist, dass 2023 sämtliche Fenster durch dreifach verglaste Fenster ersetzt wurden und 2025 der Parkettboden im Wohnzimmer und im Korridor erneuert wurde.

Ein Aussenparkplatz, eine abschliessbare Box von 20 m² im Untergeschoss sowie ein Keller ergänzen das Angebot.

Im Herzen der Genfer Champagne bewahrt Cartigny den Charme eines historischen Dorfes, dessen erste Erwähnungen auf das Jahr 1220 zurückgehen. Mit etwas mehr als 1'000 Einwohnern hat die Gemeinde ihren überschaubaren Charakter und ihr gut erhaltenes Dorfkulturerbe bewahrt. Die Primarschule, die ausserschulische Betreuung und die Landwirtschaftsbetriebe tragen zu einem geselligen Dorfleben bei, während die Reitmöglichkeiten in der Umgebung und Spaziergänge beim Moulin-de-Vert dazu einladen, die Landschaft in vollen Zügen zu geniessen. Dieses idyllische Umfeld wird Genferinnen und Genfer ansprechen, die Ruhe, Platz und die Nähe zur Natur suchen und zugleich von einer schnellen Anbindung an die Autobahn profitieren möchten.