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"Charmantes, geschmackvoll renoviertes Haus mit 6 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 2'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
210 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
306 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1988

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Kilometer von Genf entfernt geniessen Sie den einzigartigen Charme eines historischen Weilers, eine bevorzugte naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten am Ufer der Rhône.

Ein authentisches und ruhiges Umfeld, ideal für alle, die Natur und Lebensqualität suchen und dennoch in Stadtnähe bleiben möchten.

Dieses elegante, angebaute Dorfhaus mit rund 200 m² Wohnfläche wurde 2018 vollständig renoviert und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld, ideal für eine Familie.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich.
- Gäste-WC
- Moderne, komplett ausgestattete Küche mit integriertem Dampfabzug, offen zu einem grosszügigen Essbereich.
- Dieser Bereich geht direkt auf eine grosse Terrasse und einen sorgfältig gepflegten Garten hinaus.
- Grosses Wohnzimmer mit einem herrlichen Cheminée.
- Ein ausgebauter Stauraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Platz.
- Waschküche
- Weinkeller

Obergeschoss

- Unabhängige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad.
- Zweites Zimmer mit angrenzendem Badezimmer.
- Drittes Zimmer auf der Galerie: kann als Fitnessraum / Büro / Ankleide genutzt werden.

Aussenbereich:

- Grosse Terrasse und gepflegter Garten.
- 1 separate geschlossene Garage
- 2 Aussenparkplätze.

Bushaltestelle der Linien 70-73-83 in 1 Gehminute erreichbar.
Primarschule in 15 Gehminuten erreichbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Camille Planchais

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003628145
Objekt-Ref.
M-26-116-111
Cayden Immobiler
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Gold Partner

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