"Erdgeschoss Eck 3,5 Zimmer Wohnung, mit Blick ins Grüne, in der "Alten Saline", KEIN Baurecht."

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen optimal durchdachten Grundriss, eine ruhige Wohnlage und ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.

Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Überbauung «Alte Saline» in Rheinfelden. Da sich die Wohnung im letzten Mehrfamilienhaus auf dieser Seite der Überbauung befindet, geniessen Sie hier besonders viel Ruhe und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Vorplatz mit eigenem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Direkt angrenzend an eine Grünzone erleben Sie hier ein Stück Natur vor der eigenen Haustüre: Vogelgezwitscher und Eichhörnchen inklusive.

Das Badezimmer und die Toilette haben jeweils separate Zimmer.

Auch hinsichtlich Stauraums und Parkierung lässt die Wohnung kaum Wünsche offen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Einzelbox-Garage mit elektrischem Tor, ein geräumiger Estrich sowie ein zusätzliches Kellerabteil.

Die Überbauung bietet zudem eine familienfreundliche Infrastruktur. Eine Bushaltestelle sowie ein grosszügiger Kinderspielplatz befinden sich innerhalb der Überbauung und sind in rund zwei Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss in Richtung Basel, Zürich und Bern liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung befindet sich nicht im Baurecht. Es fallen somit keine zusätzlichen Baurechtszinsen an.

Die Wohnung wurde nach dem Auszug der bisherigen Mieterschaft noch nicht neu gestrichen oder renoviert. Die entsprechenden Arbeiten sind daher durch die zukünftige Eigentümerschaft einzuplanen. Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.