"Mietwohnhaus mit 9 Wohnungen"

An idealer Lage in Neuchâtel, in einem begehrten Quartier, profitiert dieses Mietwohnhaus von einer privilegierten Position in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten. Der Bahnhof, Schulen, das Spital, Geschäfte sowie die Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Das nach Süden ausgerichtete Gebäude befindet sich in einem guten allgemeinen Unterhaltszustand und umfasst 9 Wohnungen: eine 2.5-Zimmer-Wohnung und acht 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Mehrheit der Wohnungen wurde renoviert und alle verfügen über eine Einbauküche. Das Gebäude wurde zudem regelmässig unterhalten und im Laufe der Jahre umfassend verbessert.

Die Aufteilung der Wohnungen, die hauptsächlich aus grosszügigen Wohnungen besteht, entspricht den Erwartungen einer Mieterschaft, die Platz, Komfort und die Nähe zur städtischen Infrastruktur sucht.

Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und weist keinerlei Leerstand auf, was für eine gute Mietstabilität sorgt. Zudem wurde 2024 eine NIV-Kontrolle durchgeführt.

Dank seiner begehrten Lage, seines guten allgemeinen Zustands und seiner attraktiven Nettorendite bietet dieses Objekt eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen von Neuchâtel.