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"Einzigartiges Wohngefühl mit Seepanorama und privatem Lift"

Kaufpreis
CHF 4'350'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
170 m2
Kubatur:
906 m3
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Morgens der erste Blick über die Reben auf den glitzernden Zürichsee, abends ein Glas Wein auf der grosszügigen Terrasse, während die Sonne langsam hinter den Hügeln verschwindet. In Meilen, an der begehrten Goldküste, erwartet Sie dieses moderne 4.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 2009. Die sonnige Hanglage schenkt Ihnen eine unverbaubare Aussicht über die Weinberge bis zur gegenüberliegenden Seeseite, ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Grosszügigkeit und eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen.

Auf rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, geniessen Sie ein aussergewöhnliches Raumangebot. Die 4.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiger Wohnbereich, stilvolles Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Grossflächige Fensterfronten holen viel Tageslicht und die beeindruckende Landschaft direkt ins Haus. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein privater Lift verbindet sämtliche Ebenen und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Der rund 60 m² grosse Sitzplatz bietet viel Platz für eine stilvolle Lounge, gemütliche Dinner mit Freunden oder entspannte Stunden mit Blick auf den Zürichsee. Der zusätzliche Balkon mit knapp 14 m² eröffnet eine weitere Möglichkeit, die besondere Aussicht zu geniessen. Die angrenzende Rasenfläche und die unmittelbare Nähe zum Rebberg schaffen ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Die Siedlung überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Innenhof, schönen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten. Die gepflegte Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Raum für Begegnungen, ohne auf die gewünschte Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die moderne Architektur aus dem Jahr 2009 verbindet Funktionalität mit zeitgemässem Wohnkomfort, drei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniel Arigoni

Gold Partner
Viventa ImmobilienFriedenstrasse 4a, 8192 GlattfeldenAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003630024
Objekt-Ref.
28706BU102.6af4392f6d482f6fb74b9276
Gold Partner
Daniel Arigoni
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