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"Wohnung im 1. OG mit 188 m2 Nettowohnfläche, 45 m2 Terrasse, See- und Bergpanorama, viel Ruhe"

Kaufpreis
CHF 1'898'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
188 m2

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Standort

Böschweg 7, 8738 Uetliburg SG

Wegzeit

  • 46 min.Station: Kaltbrunn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Birkenhalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'898'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
188 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

4 neue, erstklassige Eigentumswohnungen an grandioser Panoramalage

Noch können Sie mitgestalten: Grundrisse und Zimmeranzahl lassen sich in der aktuellen Phase nach Ihren Wünschen anpassen.

Am Böschweg 7 in Uetliburg entsteht ein exklusives 4-Familienhaus mit herrlichem Blick auf den Zürichsee, das Linthgebiet und die Schweizer Alpen. Die ausgesprochen ruhige, südwestlich ausgerichtete Lage und die unmittelbar östlich angrenzende Landwirtschaftszone schaffen einen besonderen Rahmen für naturnahes Wohnen.

Grosszügig wohnen. Den Weitblick geniessen.

Moderne Architektur, weitläufige Grundrisse und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume prägen die vier Eigentumswohnungen. Der offen gestaltete Wohnbereich lässt das eindrucksvolle Panorama zum täglichen Begleiter werden. Grosszügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie - für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Auszeiten.

Ein hochwertiges, sorgfältig abgestimmtes Materialkonzept verbindet zeitlose Ästhetik mit Wohnkomfort. Bringen Sie Ihre persönlichen Wünsche ein und gestalten Sie ein Zuhause, das zu Ihnen passt.

Vier Wohnungen mit individuellem Charakter

Erdgeschoss: 208,80 m² Nettowohnfläche und 104 m² Terrasse. Besonders viel Platz für Ihre Wohnideen und ein weitläufiger Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. Im Aussenbereich steht ein zusätzlicher Abstellraum von 10 m2 zur alleinigen Verfügung.
1. Obergeschoss: 187,50 m² Nettowohnfläche und 45 m² gedeckte Terrasse. Grosszügiges Wohnen mit herrlichem Ausblick.
2. Obergeschoss: 187,50 m² Nettowohnfläche und 45 m² gedeckte Terrasse. Licht, Weitblick und viel Raum für Ihren persönlichen Lebensstil.
Attikawohnung: 156 m² Nettowohnfläche und 69 m² Terrasse. Ein besonderer Rückzugsort im obersten Geschoss mit viel Privatsphäre und eindrucksvollem Panorama. Liftzugang direkt in die Wohnung.

Geplanter Baubeginn: Frühling 2027
Voraussichtlich bezugsbereit: Ende 2028

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

AWIMMO AGSilver Partner
AWIMMO AG
Bahnhofstrasse 8
8730Uznach
Inseratenummer
4003630214
Objekt-Ref.
0722 - 1OG - 01
AWIMMO AG
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