"RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARK IN MAILAND"

Wir bieten eine 67 mq grosse, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die sofort bezugsbereit ist. Im grünen Herzen von Mailand, in der begehrten Wohnanlage Lassalle-Ogliari-Medeghino.

Diese Wohnlösung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität und befindet sich in einem besonders angenehmen Wohnumfeld, das in Mailand nur schwer zu finden ist: Ein grosser, ausgestatteter privater Gemeinschaftspark steht den Bewohnern zur Verfügung, und ein tagsüber besetzter Concierge-Service sorgt für ein geschütztes, sicheres und ruhiges Umfeld – und das mitten in der Stadt.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert, einschliesslich der Elektro- und Sanitärinstallationen, und ist in ausgezeichnetem Zustand. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die 3,40 Meter hohen Decken. Diese in Mailänder Wohnungen ungewöhnliche Eigenschaft schafft besonders luftige und helle Räume und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht:
Eingangs- und Wohnbereich mit offener Küche, einladend und gut organisiert;
erstes Schlafzimmer, geräumig und komfortabel;
zweites Zimmer, ideal als Einzelzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer fürs Homeoffice;
zwei voll ausgestattete Badezimmer, beide renoviert und den Zimmern direkt zugeordnet, was ein hohes Mass an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Die Heizung ist zentral; für die Kühlung im Sommer und die Warmwasserbereitung verfügt die Wohnung über eine Wärmepumpe und einen Warmwasserbereiter der neuesten Generation, die 2025 installiert wurden.
Die Immobilie ist zudem barrierefrei, was ihre Nutzbarkeit zusätzlich erweitert.

Eine der Stärken der Immobilie ist die Verbindung von ruhiger Lage und guter Anbindung an das Zentrum von Mailand.
Die Nähe zur M2-Station Abbiategrasso, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe verkehren ausserdem die Tramlinie 15 mit direkter Verbindung zum Dom sowie die Buslinie 95.

Die Lage ist auch wegen der Nähe zu bedeutenden Hochschulen wie der Università Bocconi, dem IED und der NABA besonders attraktiv. Damit ist die Immobilie nicht nur für alle interessant, die einen Wohnsitz in Mailand suchen, sondern auch für diejenigen, die eine Investition zur Vermietung in Betracht ziehen.

Die Aufteilung mit zwei Zimmern und zwei Badezimmern, zusammen mit der strategischen Lage und dem guten Zustand der Innenräume, macht diese Immobilie äusserst vielseitig.
Sie kann eine ideale Lösung für ein Paar oder eine Familie sein, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchte, ohne auf die gute Anbindung innerhalb der Stadt zu verzichten.

Gleichzeitig machen die Eigenschaften der Immobilie sie auch für den Mietmarkt besonders interessant, etwa für die zimmerweise Vermietung an Studierende und junge Berufstätige, dank der Nähe zur Bocconi, zum IED und zur NABA.
Für Investoren bietet diese Immobilie somit die Möglichkeit, Lage, Funktionalität, Wohnqualität und Vermietungspotenzial zu verbinden – mit dem Vorteil, dass sie bereits renoviert und sofort nutzbar ist.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DVG/18194