"Haus mit Kernsanierung und Garten in Monte Carasso"

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, komplett für den modernen Komfort umgebaut. Das Haus in Monte Carasso, mit eigenem Garten und privaten Parkplätzen, hebt sich von den typischen Einfamilienhäusern ab. Mit einem Volumen von 750 m³ Wohnhaus auf einem 192 m² großen Grundstück erstreckt sich die Liegenschaft über drei Wohnetagen mit etwa 120 m² Gesamtwohnfläche, zusätzlich zum Untergeschoss.

Im ERDGESCHOSS, dem Eingangsbereich, befinden sich ein gemütlicher Eingangsbereich, ein Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum und Entspannungsbereich mit eleganter Freistandbadewanne genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und am Ende des Flurs der Waschraum. Die innere Treppe führt zum Untergeschoss, wo sich der ursprüngliche Weinkeller und eine praktische Speisekammer befinden.

Von diesem Level aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der mit ausgewachsenen Bäumen bereichert ist, die einen angenehmen Schatten während der Sommermonate spenden. Die Außenbereiche werden durch einen Abstellraum ergänzt, der Platz für Hobbys, Bastelarbeiten oder kleine Tischlerarbeiten bietet, und den technischen Raum mit der Wärmepumpe.

Die Schlafzone im ERSTEN STOCK umfasst drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Wellnessbereich bedient werden. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit Maßanfertigungs-Schränken, verfügt über einen privaten Balkon zur Vorderseite des Hauses. Die beiden Einzelzimmer, die sich im hinteren Bereich befinden, haben beide Zugang zu einer Terrasse.

Der ZWEITE STOCK bietet den hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Qualitätsgeräten und Frühstücksinsel, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Ein Kamin aus Holz bildet das Herz des Raumes und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man zu einer sehr sonnigen Terrasse mit offenem Blick auf die Berge. Ein Dachgeschossstudio mit Dachfenster, ideal als Büro oder Leseecke, komplettiert den Stock.

Das Haus wurde 2010 einer kompletten internen Renovierung unterzogen. Die ursprünglichen Mauern wurden erhalten, während Decken, Dach, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Wasser- und Elektroanlagen sowie das gesamte Heizsystem nach modernen Standards neu erstellt wurden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen.

Ein privater Parkplatz für zwei Autos in Reihe vervollständigt die Liegenschaft.

Eine ideale Lösung für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte, ein guter Kompromiss zwischen Bellinzona und Locarno, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

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AP/17608