"HELLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIER AUSSICHT IN BELLINZONA"

In einer exklusiven Wohngegend von Camorino bieten wir Ihnen eine neue, helle 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Die 2024 erstellte Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Sie liegt im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 3 Geschossen und 9 Einheiten und verfügt über eine geschickt und funktional aufgeteilte kommerzielle Fläche von 140 mq.

Der Wohnbereich ist grosszügig und einladend. Geplant ist der Einbau einer modernen, gut ausgestatteten Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, wodurch ein perfekter offener Raum für gesellige Stunden entsteht.

Zu den besonders attraktiven Merkmalen dieser Immobilie gehört die 17 mq grosse Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, in dem Sie sich entspannen und ruhige Momente geniessen können. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um an schönen Tagen die Sonne zu geniessen.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster sowie zwei Einzelzimmer, die jeweils über ein Fenster verfügen und dadurch gut mit natürlichem Licht versorgt werden. Auch das zweite Bad hat ein Fenster. Abgerundet wird die Wohnung durch einen grosszügigen Raum, der als Waschküche vorgesehen ist.

Dank der strategischen Lage der Immobilie sind die wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Umgebung wie Autobahn, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Wärmepumpe sorgt für die Heizung, die über Bodenheizschlangen verteilt wird; diese können auch kühlen und gewährleisten so selbst an den heissesten Tagen eine angenehme Temperatur. Die gesamte Anlage wird über das KNX-Gebäudeautomationssystem gesteuert. Die Fenster sind dreifach verglast und aus PVC, alle Rollläden sind elektrisch.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und zwei Parkplätze: ein Einstellhallenplatz für 40’000.- CHF sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz im Wert von 20’000.- CHF.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
NS/7706