"GROSSE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIER SEESICHT IN CAMPIONE"

Wunderschöne, grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 mq, Terrasse und herrlicher freier Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d’Italia.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Zugang erfolgt über eine Sicherheitstür zum Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken. Darauf folgt der grosse Wohnbereich mit offen gestalteter, modern möblierter Küche, die über einen Anschluss für eine kleine Waschmaschine verfügt und durch eine rustikale Bartheke vom Wohnzimmer getrennt ist. Von hier aus gelangt man durch eine Fenstertür direkt auf den Balkon, von dem aus sich eine spektakuläre freie Aussicht auf den Golf von Lugano geniessen lässt.
Anschliessend folgt der Schlafbereich mit einem grossen Doppelzimmer und einem grossen Einzelzimmer sowie einem Badezimmer mit Duschkabine.

Alle Wände der Liegenschaft sind mit venezianischem Stuck verziert. Die Innenausstattung entspricht einem mittleren bis gehobenen Standard. Sämtliche Fensterrahmen sind aus hochwertigem PVC und doppelt verglast, mit Moskitonetzen versehen und bieten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 CHF pro Monat, alles inklusive (einschliesslich 60 CHF für den Erneuerungsfonds).

Die Liegenschaft liegt 200 Meter von der Primarschule entfernt. Geschäfte, Restaurants, eine Bank, eine Apotheke, der Autobahnanschluss und der Bahnhof Melide (SBB) sind nur wenige Minuten entfernt.

Zur Liegenschaft gehören zudem ein Aussenparkplatz für 35’000 CHF und eine Garagenbox für 50’000 CHF, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen sind.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/2202