"GRAND APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC À CAMPIONE"

Magnifique et spacieux appartement de 3.5 pièces d’env. 100 mq, avec terrasse et superbe vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de seulement 11 logements avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d’Italia.

L’appartement se compose comme suit :
L’accès se fait par une porte blindée donnant sur le dégagement doté de spacieuses armoires murales. Celui-ci mène au grand espace de vie, avec une cuisine ouverte aménagée dans un style moderne, équipée d’un raccordement pour une petite machine à laver et séparée du séjour par un comptoir de bar de style rustique. Une porte-fenêtre donne directement accès au balcon, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée spectaculaire sur le golfe de Lugano.
Vient ensuite l’espace nuit, composé d’une grande chambre double et d’une grande chambre individuelle, ainsi que d’une salle de bains avec cabine de douche.

Tous les murs du bien sont décorés de stuc vénitien. Les finitions intérieures sont de standing moyen à supérieur. Toutes les fenêtres sont en PVC de très bonne qualité et à double vitrage, avec moustiquaires, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Le chauffage fonctionne au mazout et est distribué par des radiateurs.
Les charges s’élèvent à env. 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).

Le bien se trouve à 200 mètres de l’école primaire et à quelques minutes des commerces, restaurants, d’une banque, d’une pharmacie, de l’accès à l’autoroute et de la gare CFF de Melide.

Le bien comprend également une place de parc extérieure à 35’000 CHF et un box de garage à 50’000 CHF, non compris dans le prix de vente.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
DM/2202