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"Wunderschöne zeitgemässe Wohnung mit Terrasse und Garten in Cologny"

Kaufpreis
CHF 4'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
165 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
7652 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen eines privilegierten Wohnquartiers in Cologny, in der renommierten Wohnanlage Fairway, bietet diese elegante 5-Zimmer-Wohnung ein grünes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe des Golf Club de Genève.

Sie wurde 2021 nach den Normen für sehr hohe Energieeffizienz (THPE) erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 165 m², die durch eine herrliche Terrasse von 70 m² und einen privaten Garten von 257 m² ergänzt wird. Beide sind ideal nach Südwesten ausgerichtet.

Dank der grossen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Sie besticht durch ihre zeitgemässe Linienführung, die hochwertige Ausstattung und die grosszügigen, zum Aussenbereich hin offenen Räume.

Sie umfasst unter anderem ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, die durch eine elegante Glaswand abgetrennt ist, sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad oder eigener Dusche und jeweils einem Zugang zum Garten.

Die Wohnung ist vollständig mit einem Domotiksystem ausgestattet und bietet optimalen Wohnkomfort sowie eine unkomplizierte tägliche Steuerung der Geräte.

Ein Kellerraum von rund 20 m² und eine Doppelgarage in der Tiefgarage ergänzen dieses seltene Angebot in einer gesicherten Wohnanlage.

Eine begehrte Adresse, die modernen Komfort, Ruhe und hohe Lebensqualität vor den Toren Genfs vereint.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Maximilien Meyer de Stadelhofen

Gold Partner
Jouan - de RhamRoute de Thonon 60, 1222 VésenazAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003631541
Objekt-Ref.
Cologny | Magnifique appartement dans une promotion récente
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