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"Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Baar"

Kaufpreis
CHF 3'540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
210 m2
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Grosszügiges Wohnen, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage ? diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung vereint Wohnkomfort mit Potenzial.Mit ihrer grosszügigen Wohnfläche, der durchdachten Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die grosszügig geschnittenen Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Ausbaupotenzial, das die Möglichkeit bietet, weitere Zimmer zu realisieren und die Wohnung an persönliche Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie das grosszügige Raumangebot. Der rund 10 m² grosse, verglaste Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen gemütlichen Rückzugsort, der sich bei unterschiedlichen Wetterverhältnissen nutzen lässt. Die schöne Aussicht auf den Pilatus und die Rigi verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und lädt dazu ein, den Blick in die umliegende Berglandschaft schweifen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt der praktische Waschturm direkt in der Wohnung.Im Geschoss unmittelbar unterhalb der Wohnung befinden sich Büroräumlichkeiten, wodurch das Gebäude sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzungen vereint.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Haus zur Tiefgarage, der ein bequemes und wettergeschütztes Erreichen der Fahrzeuge ermöglicht.Auch die zentrale Lage im Herzen von Baar überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet.Diese Maisonette-Dachwohnung bietet eine attraktive Kombination aus grosszügigem Raumangebot, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, zusätzlichem Ausbaupotenzial und einer zentralen Lage. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, das Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung bietet.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6340-26-4



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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vanessa Neidhart

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Katerina Corrales
Katerina CorralesImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003631706
Objekt-Ref.
6340-26-4
Gold Partner
Katerina Corrales
Katerina Corrales

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