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Preis auf Anfrage
10 Zimmer
9466 Sennwald

Traumhafte Luxus-Villa mitten im Grünen

Nach einer entspannenden Autofahrt die Autobahn verlassend, einen wunderschönen Wald auf der gut ausgebauten Strasse durchquerend, erreicht man den beschaulichen Ort Sennwald am Fusse des Alpstein-Massivs, einem Ausläufer des Säntis. Dem kleinen Nebensträsschen folgend, deutet nichts von aussen auf eine der hochwertigsten Luxus-Villen des Rheintals hin. Das Gebäude gibt sich von der Zufahrt her verschlossen. Der Aussenbereich wird mit Kameras überwacht und so öffnet sich das Tor neben der Eingangstür wie von Geisterhand. Umso überraschender dann der Effekt, die einladende Eingangs-Porte durchschreitend, in der über 7 Meter hohen Eingangshalle zu stehen. Die warmen Natur- materialien im ganzen Haus nehmen einem sofort wohlig gefangen und das angenehme Plätschern des Wasserspiels im Eingangsbereich verströmt Behaglichkeit, inmitten des luxuriösen Ambientes. In der Form eines Dreiecks angelegt, befindet sich die schmale Spitze am Eingangsbereich und das Gebäude öffnet sich dann mit den weiten Glasfronten breit zur atemberaubenden Umgebung des Aussenbereiches. Hier muss auf gar keinen Luxus verzichtet werden. Der Bauherr verstand es, trotz der schieren Grösse von ca. 960 m2 Gesamtfläche, eine organische Raumabfolge zu schaffen, in dem diese zwar alle für sich alleine ihrem Zwecke dienen, aber dennoch harmonisch ineinander übergehen, sodass man sich sofort wohl und geborgen fühlt. Die Raumhöhe beträgt angenehme 3.2 Meter. Auf der Eingangsetage befindet sich der luxuriöse Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Fitness-Center und Dampfbad, das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, die Küche mit Gaggenau-Geräten, der Wintergarten mit professioneller Outdoor-Küche sowie Homeoffice & Garderobe. Der riesige Aussenbereich lässt keine Wünsche offen, mit freiem Blick über die kilometerweiten grünen Wiesen und Wälder. Auch für die Hunde ist ein eigener Bereich geschaffen worden im Garten. In der oberen Etage (Lift über alle Etagen) erreicht man die Schlafzimmer, die Ankleide, das Hauptbad sowie das Herrenzimmer mit professioneller Bar, inklusive Gäste-Zimmer mit Bad. Zudem die Einliegerwohnung mit Küche, Ankleide, Bad, Wohn- und Schlafzimmer mit eigener Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist jedoch mit Sicherheit der einzigartige 25 m Schiesskeller mit Waffen-Tresor im UG. Hier kommen Sportschützen wie auch Jäger ganz auf ihre Kosten! Die Villa ist als Smart-Home ausgestattet und so können alle Funktionen einfach und bequem mit dem Smartphone gesteuert werden. Es gibt so viele Highlights in diesem Anwesen, dass man gar nicht alles aufzählen kann. Gerne zeigen wir solventen Interessenten dieses einzigartige Luxus-Zuhause in dieser wunderbaren Umgebung!Die perfekte Lage am Fusse des Alpsteins, inmitten der wunderschönen Landschaft des Alpenrheins mit Natur, Sonne, Ausblick und Privatsphäre, das alles findet man mit diesem einzigartigen Villenanwesen in Sennwald. Der freie Panoramablick über die saftigen Wiesen und herrlichen Wälder sowie die umliegende Bergwelt ist atemberaubend, direkt an der unverbaubaren Grünzone gelegen, in einer fast unberührten Natur. Kilometerweit schweift der Blick ungehindert über die einmalige Landschaft des Rheintals, welche die Augen und die Seele gleichermassen mit dem Grün der Umgebung und dem Blau des Himmels verwöhnt. Die grossen Fensterfronten fangen das wohltuende natürliche Licht ein und transportieren dieses sanft in die Innenräume, sodass bei jeder Jahres- und Tageszeit das Innen mit dem Aussen und umgekehrt verschmelzen kann. Sennwald ist eine moderne Gemeinde im St. Galler Rheintal und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Liechtenstein sowie Vorarlberg in Oesterreich. Obwohl mitten in einer Ruheoase ohne störende Durchgangs-Strassen oder andere Lärmquellen, sind die Wege nach Vaduz/LI, Feldkirch/AT, St. Gallen, an den Bodensee, nach Zürich, Zug, Chur, Davos, St. Moritz, das Tessin oder nach München, Stuttgart und Mailand kurz, bequem und staufrei. Der Flughafen Zürich ist etwa 70 Minuten entfernt,

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CHF 1’345’000.–
4.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
9486 Schaanwald

TRAUWOHNUNG MIT VIELEN VORTEILEN

LUXUS UND AUSSICHTSie suchen eine exklusive und moderne Wohnung als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung? Geräumig und beim Bau nicht gespart? Dann haben Sie Ihr neues Schmuckstück gefunden!An einer beliebten Lage von Schaanwald, präsentiert sich Ihre stilvolle 4,5-Zimmer Wohnung mit viel Platz und unüblichen DREI Tiefgaragenparkplätzen (je zzgl. CHF 35'000.-).3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Xth9N1iqQRw&brand=0&mls=1&Neben einer hochwertigen und offenen Küche, die bestimmt für das eine oder andere Kocherlebnis sorgen wird, dürfen Sie sich auch über die grosszügigen Schlafzimmer direkt an einem Badezimmer erfreuen und verwöhnen lassen. Besonders beliebt ist das offene Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die für mehr Licht mit dem Zugang zum Balkon sorgen und die Galerie welche speziell als Schlafzimmer mit Glaswand erstellt wurde. Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung zu melden!Die Lage: - Exklusive und sehr beliebte Lage- Gut gelegen in diverse Richtungen und Fernsicht über Wald und Berg- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten Nähe Schaanwald oder in Feldkirch über die Grenze- Wenige Minuten Fussweg bis zum ÖV nach z.B. Vaduz FL oder Buchs SGWohnung:- Stilvolle Wohnfläche mit moderner Technik- Nasszellen im Zimmer oder gleich nebenan- Terrasse mit dimmbarer Beleuchtung und unverbaubarer Aussicht- Eigene Waschmaschine und Tumbler- Modern Einrichtungsmöglichkeiten (Übernahme von Möbel möglich)

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CHF 3’285’000.–
9493 Mauren

Gewerbe-/Industriegrundstück in Mauren für ein Firmengebäude für ca. 20 - 70 Arbeitsplätze

Gewerbe- Industriebauland mit 2.803 m² (779 Klafter) Grundstücksfläche zum Kauf anzubieten.Wir sind beauftragt in der Gemeinde Mauren ein Gewerbe-/Industriegrundstück in der Grösse von 2.803 m² (779 Klafter) zu verkaufen.Das Gewerbe-/Industriebauland befindet sich in der Arbeitszone der Gemeinde FL-9493 Mauren und ist ideal geeignet um einen Produktionsstandort zu errichten oder eine Umschlagstätte für den Handel oder ein Innovationszentrum.Maximale Gebäudehöhe 22m, minimale Gebäudehöhe 6 mEs gibt keine Ausnützungsziffer. Es ist ein Mindestgrenzabstand gemäss Bebauungsplan einzuhalten. Pro Geschoss ist max. 1.800 m² Fläche möglich. Zufahrt von 2 Seiten möglich.Weiters möchten wir noch kurz erwähnen, dass dies eine seltene Möglichkeit ist ein Gewerbe- Industriebauland in Liechtenstein zu erwerben. Es gibt in Liechtenstein nur wenige Flächen, die zum Verkauf stehen.Falls Sie mit Ihrem Unternehmen in Liechtenstein noch keine Niederlassung oder keinen Standort haben, möchten wir Ihnen noch kurz ein paar Fakten und Vorteile aufzeigen, welche der Standort Liechtenstein zu bieten hat.Das Fürstentum Liechtenstein ist von Österreich und der Schweiz umgeben.Ausgezeichnete Rahmenbedingungen und attraktive Wachstumsperspektiven machen Liechtenstein zu einem Wirtschaftsstandort der Extraklasse.Es ist kein Zufall, dass hier mehr als 4.800 Unternehmen (bei 38.127 Einwohnern mit Stand 31.12.2020) tätig sind. Per 31.12.2017 wurden 38.600 Mitarbeiter bei Liechtensteiner Unternehmen beschäftigt und somit hat Liechtenstein die Vollbeschäftigung erreicht = mehr Arbeitsplätze als Einwohner (Ende 2019 wohnten 57 % der in Liechtenstein Erwerbstätigen im Ausland). Einige davon sind globale Nischenplayer, die sich auf dem Weltmarkt behaupten.Liechtenstein hat ausgezeichnete Rahmenbedingungen zu denen beispielsweise der einfache Zugang zu gut ausgebildeten Fachkräften aus dem Inland, der Schweiz, dem Bundesland Vorarlberg (Österreich) und der Bodenseeregion (Deutschland) gehört. • hohes Mass an politischer Kontinuität und Stabilität • breite Diversifikation des Wirtschaftsstandorts • Liechtenstein gehört seit 1995 dem Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) an und verfügt damit über volle Dienstleistungsfreiheit in sämtliche Länder des EWR. Durch den Zoll- und Währungsvertrag mit der Schweiz profitieren die liechtensteinischen Unternehmen von einem privilegierten Zugang zum Schweizer Wirtschaftsraum. Als Mitglied der Europäischen Freihandelsassoziation EFTA profitiert das Land zusätzlich von einem der grössten Netzwerke an abgeschlossenen Freihandelsabkommen weltweit. • liberale Wirtschaftspolitik • stabile Sozial-, Rechts- und Wirtschaftsordnung • moderate Unternehmensbesteuerung, einfaches Steuersystem (Flat-Tax). Unternehmen versteuern ihre Erträge zu einem einheitlichen Steuersatz von 12,5 %. • AAA-Länder-Rating • Schweizer Franken als gesetzliches Zahlungsmittel und Zollunion mit der Schweiz. Deshalb hat Liechtenstein so wie die Schweiz einen Mehrwertsteuersatz von nur 7,7 % . • Liechtenstein ist weltweit eines der wenigen schuldenfreien Länder. • Liechtenstein ist der viertkleinste Staat Europas und der sechstkleinste der Welt. • sehr gute Infrastruktur • überschaubare Grösse, die Flexibilität und kurze Entscheidungswege garantiert. • Förderung von Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten. • Liechtenstein hat weltweit die höchste Unternehmensdichte. • Diverse Doppelbesteuerungs- u. Steuerinformationsabkommen, unter anderem mit Deutschland, Schweiz, Österreich, USA, regeln die internationale Zusammenarbeit. Per Juni 2020 waren 55 internationale Steuerabkommen in Kraft. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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CHF 125’000.–
9492

Neuer Standort gesucht. Schöne Alphütte mit hochwertiger Ausstattung

Diese wunderschöne urchige Alphütte eignet sich perfekt als Gartenhaus für gemütliche Abende mit Familie und Freunde oder als Ferienhaus. Die Hütte verfügt über zwei Eingänge. In der grossen Eingangshalle gibt es eine Bar sowie Sitzplätze für ca. 30 Gäste. Durch die hohe Holzdecke wirkt der Raum hell und freundlich. Die grosse Profiküche ist kein direkter Bestandteil der Alphütte. Die Küche ist in einem extra Anbau untergebracht. Somit kann die Alphütte mit oder ohne Profiküche erworben werden. Die charmante Alphütte muss aufgrund eines Neubauprojekts weichen. Besitzen Sie ein Grundstück, auf welchem Sie den Wunsch eines Tiny House's verwirklichen möchten? Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Gemeinde Eschen-Nendeln, Hauptort des Liechtensteiner Unterlandes, liegt am Fuss des gleichnamigen Eschnerbergs, an dessen Südhang sich das Dorf gegen das weitreichende Eschner Riet erstreckt. Die verschiedenen Flure und Weiler der grössten Gemeinde des Unterlands sind durch verschiedene gut ausgebaute Fuss- und Radwege miteinander verbunden. Mit dem Sportpark Eschen-Mauren sowie dem Eschner Hallenbad kommen Sportfans auf ihre Kosten. Der kürzlich sanierte Dorfplatz bietet reichlich Platz für verschiedene Veranstaltungen der Gemeinde und ansässigen Vereine und lädt auch sonst zum Verweilen ein. Mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man die übrigen Gemeinden des Fürstentums einfach und schnell.* Tiny House * Grosse Eingangshalle mit hoher Holzdecke * 2 Nasszellen vorhanden * Hochwertige und moderne Küche * Sitzplätze für ca. 30 Gäste * Masse ohne Profiküche: ca. 7.50 x 7.50m * Masse mit Profiküche: ca. 7.50 x 10m