8 Treffer-

Alle Inserate in Châtel-sur-Montsalvens

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CHF 1’140’000.–153m25.5Zi

1653 Châtel-sur-Montsalvens

À la recherche de l’équilibre parfait entre bien-être absolu et proximité urbaine Le projet « Les Chalets Ôrizon » vous proposent un cadre apaisant dans les Préalpes fribourgeoises tout en garantissant un accès rapide aux pôles urbains. A quelques kilomètres de Bulle (8km), Fribourg (40km) Vevey (42km) et l’accès autoroutier, découvrez le dernier chalet disponible de 4.5pièces situé dans le charmant village de Châtel-sur-Montsalvens. Cette construction de style alpin, où pierre, bois et verre se conjuguent harmonieusement, a été conçue pour vous offrir authenticité avec une pointe de modernité. Le chalet se compose : Rez ; une grande pièce à vivre de 65m2 répartie en cuisine, séjour avec cheminée, économat, WC et vestiaire. À l’étage ; une surface de 63m2 divisée en 2 chambres, salle de bains et une mezzanine (modulable pour une chambre supplémentaire). Au sous-sol : une cave, un local technique et un hall. Cet espace de 25m2 a une entrée indépendante permettant la possibilité d’aménagement d’un studio. Le chalet bénéficie d’une terrasse prolongée par un jardin privatif au sous-sol et d’un grand balcon au rez. Le concept a été pensé de manière à proposer un logement lumineux, convivial et apaisant. Un puit de lumière entre les étages donne de la hauteur au logement et garantit une illumination naturelle et chaleureuse des espaces de vie du chalet. De grandes baies vitrées offrent un panorama exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes gruériennes.

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CHF 1’150’000.–125m24.5Zi

Châtel-sur-Montsalvens, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Ce charmant chalet bénéficie d'une vue exceptionnel sur le Moléson, la Dent de Broc et le Château de la Gruyère.DOSSIER SUR DEMANDERéalisé sur 3 niveaux avec des matériaux de 1ère qualité; ce chalet bénéficie de belles pièces lumineuses et de 2 grands balcons / terrasses. Les finitions sont au gré du preneur. Il est orienté plein sud. Distribution: Surface habitable : 125m2Surface utile: 184m2Rez inférieur: - accès au rez supérieur depuis l'intérieur et l'extérieur du chalet- garage double- local technique ( pompe à chaleur ) / buanderieRez supérieur: - entrée, dégagement- 2 salles d'eau- 3 chambres- grand balcon / terrasse de 35m2Etage: - cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- cellier- grand balcon de 20m2Se situant à 925 mètres d'altitude, au cour de la Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens est une petite commune de moins de 300 habitants qui vous offrira la quiétude de la montagne à quelques minutes de la ville.De part sa situation idyllique, votre regard pourra se porter sur les Gorges de la Jogne, le lac de Montsalvens ainsi que le Moléson et le Château de La Gruyère.Les randonneurs et vététistes seront ravis de profiter de nombreux chemins de randonnées traversant la commune.Étant située à moins de 5mins du Val-de-Charmey, vous pourrez bénéficier de toutes ses infrastructures liées aux loisirs et à la détente comme les Bains de la Gruyère et les pistes de ski.Châtel-sur-Montsalvens est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle-Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 jusqu'à 23h45.Renseignements et visites: Thierry Lenoir 079 476 08 11VISITEZ NOTRE SITE: WWW.DIRECTIMMO.CHVOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

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CHF 1’180’000.–181m2

1653 Châtel-sur-Montsalvens

Ce magnifique chalet est implanté sur une grande parcelle (1006 m2) arborisée. Il surplombe la vallée de la Jogne et jouit d'une vue incroyable avec entre autres, la Dent-de-Broc, le Château de Gruyère et le Moléson.Proche de Charmey et de ses nombreuses activités de loisir, ce bien saura vous séduire avec ses pièces aux dimensions généreuses. Lors de la rénovation, un soin particulier a été porté à la luminosité naturelle. Il s'en dégage une atmosphère apaisante, une cohésion avec la nature ambiante.La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée supérieur1 hall d'entrée1 salle de bains avec baignoire d'angle et lavabo1 WC visiteur1 chambre à coucher de 16,5 m2 avec armoires murales et accès direct sur le balcon1 chambre à coucher de 15 m2 avec armoires murales et accès direct sur le balcon1 galetas de 11 m2.Rez-de-chaussée inférieur1 séjour de 31 m2 avec poêle, passe plat donnant sur la cuisine, accès direct à la terrasse1 une grande cuisine complétement agencée de 22 m2, plan de travail en granit, accès direct à la terrasse, baie vitrée1 chambre à coucher de 11 m21 chambre à coucher de 25 m21 salle de douche avec WC 4 m21 véranda 13,5 m21 hall de 4 m21 disponible de 2 m21 cave-buanderie local technique de 17 m21 terrasse dallée équipée d'un store-toileLe tout est complété par 1 bureau indépendant 32 m2 avec salle de douche avec WC. Idéal pour une activité de thérapeute ou pour le télétravail.(Possibilité d'y installer une cuisine sans trop de travaux)En supplément à l'extérieur :1 garage avec porte automatique (équipé avec prise 380V)1 couvert à voiture 1 place1 grande place permettant de garer plusieurs véhicules1 local de rangement de 6 m21 cabanon de jardin1 jardin potager.Le chauffage est assuré par une sonde géothermique. Cette dernière, en parallèle à l'isolation, confère au chalet une excellente efficacité énergétique.La distribution d'eau chaude est assurée par un boiler de 400l

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