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CHF 1’182’810.–

4.5 Zimmer 63m² Wohnfläche

3854 Oberried am Brienzersee

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS AM BRIENZERSEE

Erleben Sie den Zauber des Neubaus und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser faszinierenden Eigentumswohnung in Oberried am malerischen Brienzersee. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Als Käufer haben Sie dadurch die einzigartige Chance, den gesamten Prozess mitzuerleben und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Die Auswahl der Materialien können Sie in Ihrem neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen bestimmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Seelage- grosszügige Wohnfläche- Mitgestaltungsmöglichkeiten im Neubau- hochwertige Ausstattung- individuelle Gestaltungsoptionen- Ruhe und Erholung- gute Verkehrsanbindung- Nahversorgung in der Nähe- hohe Lebensqualität- Einstellhallenplatz zu zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 660 m / Bahn, 790 mSchulen: Kindergarten, 500 m / Primarschule, 6,2 kmGeschäfte: Migros, 5,9 km / Dorfladen, 870 m

Neubau

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Preis auf Anfrage Premium

3.5 Zimmer

Rütihubelweg 2, 3634 Thierachern

Vorankündigung Überbauung Rütihubelweg Thierachern

Vorankündigung Verkauf 2.5- bis 3.5-Zimmer-EigentumswohnungenStandort mit Bergsicht & angrenzend an Landwirtschaftszone.Verkaufstermine + Reservationen ab Mai 2024 möglich.Der Baustart erfolgte im Februar 2024.Fortschrittliches LeuchtturmprojektGegenüber Standardbauten haben Sie folgende Mehrwerte: • Minergie-A-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung • Plusenergiebauten mit grossen Indach-Photovoltaikanlagen • Heizung und Kühlung mit Erdsonden-Wärmepumpen • Grosser Regenwasserspeicher reduziert Wasserkosten • Nachhaltig tiefe Energie- und Nebenkosten • Elektro-Siedlungsauto steht der Überbauung zur Verfügung Bushaltestelle, Landi & Chäsparadis 1-3 Fussminuten entfernt.Alles aus einer Hand: Planung + Bauleitung + Verkauf + GarantieVerkaufsunterlagen in Bearbeitung und ab Mai erhältlich.Versand der Doku erfolgt ab Mai 2024 gemäss Interessentenliste.Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten an info@alpstaegarch.ch

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CHF 4’518’600.–

Bielstrasse 14, 3273 Kappelen

Gewerbeliegenschaft mit drei Werkhallen, Büro & Parkplätzen sowie EFH

Zu verkaufen in Kappelen bei Aarberg:gepflegte GewerbeliegenschaftDie Gewerbeliegenschaft wird aktuell an drei verschiedene Gewerbebetriebe vermietet. Das benachbarte EFH beherbergt einen Friseursalon sowie eine Wohnung und ist ebenfalls vermietet. Im Süden der Parzelle angrenzend, befinden sich die Lager- und Parkplätze (dieses Grundstück wird mitveräussert, weil wirtschaftlich mit Gewerbeliegenschaft verbunden).Weitere Informationen zu Flächen & Mietertrag: siehe Foto 5 der BildstreckeMöchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.arona ag, Lyss T 032 510 30 60

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CHF 490’400.–

4.5 Zimmer 66m² Wohnfläche

Gyrischachenstrasse 36, 3400 Burgdorf

Gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung in Burgdorf

Sie suchen eine moderne 4.5 Zimmer komfortable Wohnung in Burgdorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Willkommen in dieser frisch renovierten Wohnung, die mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und intelligenten Raumaufteilung beeindruckt. Hier sind die herausragenden Vorzüge dieses Angebots:Moderne Renovierung: Diese Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen und erstrahlt in einem zeitgemässen Design. Einzug und Wohlfühlen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.Helle Räume: Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit reichlich Tageslicht, schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.Zentrale Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Burgdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was Ihren Alltag ungemein erleichtert.Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, rundet das Raumangebot ab und bietet Komfort für Familien, Paare oder Singles. Hier bleiben keine Wünsche offen. Profitieren Sie von folgenden Annehmlichkeiten: • Zeitgemässe Küchenausstattung • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Zwei separat abschliessbare Zimmer • Überdachter Balkon für gemütliche Stunden im Freien • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Diese Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Neubau

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CHF 1’103’070.– Premium

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Lyssachstrasse 44a, 3400 Burgdorf

Aebiguet - 44a.23

ProjektVISIONEN, DIE BEWEGENUnter den Namen "Aebiguet" und "Perron-Süd" realisiert Alfred Müller 36 Eigentumswohnungen, sechs Wohnateliers, 44 Mietwohnungen sowie moderne Gewerbe- und Büroflächen. Die drei Gebäude stehen in zweiter Linie zu den Bahnschienen, an der verkehrsberuhigten Lyssachstrasse. Ihre Architektur knüpft in ihrer klaren Reduktion konsequent an die Industriegeschichte des Areals an. Der Bezugstermin der Eigentumswohnungen ist ab dem 2. Quartal 2025 vorgesehen. • Lebendig und urban: ein neues Stadtquartier mitten in Burgdorf • Bestens vernetzt: zu Fuss, mit Bus, Bahn und Auto • Diversität: ein ausgewogener Mix aus Wohnen und Arbeiten EigentumswohnungenLEBENDIG, VERNETZT, KOMFORTABEL: WOHNEN IM AEBIGUETUrbanes, mobiles und bestens vernetztes Wohnen mitten in Burgdorf. Alles ist ganz nah: Sie können bequem zu Fuss einkaufen, Post- und Bankgeschäfte erledigen, gut Essen gehen oder die Schule besuchen. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und mit dem Zug sind Sie ruckzuck an weiter entfernten Zielen. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von der zentralen Tiefgarage sowie vom Carsharing am Bahnhofsareal. Hier wohnen Sie und sind gleichzeitig Teil eines lebendigen, zukunftsweisenden Quartiers, das Synergien zwischen Wohnen und Gewerbe nutzt sowie mit attraktiven Begegnungszonen den Austausch fördert.In einem von Alfred Müller realisierten Gebäude-mitten im Aebi Areal, entstehen sechs Wohnateliers im Erdgeschoss sowie 36 Eigentumswohnungen in den fünf Etagen darüber. Bewusst klar und reduziert, knüpft die Architektur an die lange Industriegeschichte des Standortes an.Mit Flächen von 55 bis 126 m² bieten sich die offen konzipierten Wohnatelier im Erdgeschoss sowohl zum Wohnen wie auch für kreatives Arbeiten an. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen sind funktional, komfortabel und so gestaltet, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Sie umfassen 2,5 bis 3.5 Zimmer und Flächen von 67 bis 150 m². Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Ihr Ausbau entspricht einem gehobenen, gepflegten Qualitätsstandard. • Zentral: alles ganz nah • Funktional: bedarfsgerechte Grundrisse • Komfortabel: gehobener Ausbaustandard Gemeinde/LageCHARMANTE KLEINSTADT MIT URBANER INFRASTRUKTUR • Nahe Bern und optimal angebunden • Gute Infrastruktur und attraktiver Arbeitsmarkt • Bildungseinrichtungen auf allen Stufen • Breites Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot Showroom AebiguetBesuchen Sie uns im Showroom an der Lyssachstrasse 107 in 3400 Burgdorf.Öffnungszeiten: jeweils Mittwoch und Freitag von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr - 17:00 UhrWir bitten Sie, sich für einen Termin vor Ort anzumelden unter Tel. 034 420 21 21

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Garage
+2

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Diemtigen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.53 % auf 2'271 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'905. 24.68 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 59.51 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.53 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 3.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.26 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Diemtigen liegt bei 21.06 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.37 % und ein kinderloses Ehepaar 15.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Diemtigen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 69 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 12 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Diemtigen ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Diemtigen insgesamt 1'903 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 200. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 423 Wohnungen mit 2 Zimmern, 382 mit 3 Zimmern und 247 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 247 5-Zimmer-Wohnungen und 136 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Diemtigen liegt bei 0.43 %. Dabei sind 1.02 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.8 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'250 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 914 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'412.

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