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Appartamento, Rustico e giardino nel pittoresco nucleo di Gorduno / Wohnung, Rustico und Garten im malerischen Dorfkern von Gorduno
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CHF570’000.–110m24.5Zi

6518 Gorduno

Nel pittoresco nucleo di Gorduno, in posizione soleggiata e molto tranquilla, con una bella vista su Arbedo, proponiamo in vendita questo bell'appartamento di 3.5 locali con balcone, rustico annesso, ampio giardino con orto, frutteto e parcheggio privato. Vari negozi, ristoranti, servizi e l'imbocco per l'autostrada "Bellinzona-Nord" si trovano a pochi minuti di distanza.L'appartamento: Grazioso appartamento ben tenuto di 3.5 locali al piano superiore di una casa bifamiliare con piazzale e ingresso indipendente. L'appartamento è composto da atrio, cucina abitabile ben attrezzata, 2 spaziose camere da letto, una con grande armadio a muro ed entrambe con accesso al balcone con bella vista aperta, una terza stanza e un bagno con vasca e finestra.L'appartamento è riscaldato con una stufa a legna (nessun riscaldamento centrale). Allacciamenti acqua potabile, elettricità e canalizzazione sono presenti. Il Rustico: Direttamente adiacente si trova il rustico con locale cantina e lavanderia al piano terra e accogliente soggiorno con camino al piano superiore. Giardino e parcheggio: Il grande giardino è composto da un bel piazzale privato in granito con tavolo in pietra, bella piantagione mediterranea, orto, numerosi alberi da frutto, 2 casette per gli attrezzi e un parcheggio privato. Un vero bijou per gli amanti della natura e della tranquillità in posizione molto strategica! Prezzo di vendita: CHF 570'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________Im malerischen Dorfkern von Gorduno, an sonniger und sehr ruhiger Lage, mit schöner Sicht auf Arbedo, verkaufen wir diese 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, angrenzendes und ausgebautes Rustico, schönem Sitzplatz, grossem Garten und privatem Parkplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und die Autobahneinfahrt ?Bellinzona-Nord? sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung: Hübsche und gut im Stand gehaltene 3.5-Zimmer Wohnung im oberen Stock eines Zweifamilienhauses mit privaten und unabhängigem Eingangsbereich und Vorplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, separate und gut ausgestattete Küche mit Essbereich, 2 grosszügige Schlafzimmer, eines mit grossem Wandschrank und beide mit Zugang auf den Balkon mit schöner offener Sicht, weiteres Zimmer und geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung wird durch einen Holzofen geheizt (keine Zentral-Heizung vorhanden). Anschlüsse an Trinkwasser, Elektrizität und Kanalisation sind vorhanden. Das Rustico: Direkt angrenzendes und ausgebautes Rustico mit Kellerraum und Waschküche im Erdgeschoss und gemütlicher Stube mit Kamin im oberen Stock. Garten und Parkplatz: Der Garten besteht aus dem schönen Granitsteinvorplatz, Gemüse-Beete, mediterranen Bepflanzung, zahlreichen Fruchtbäumen, 2 Geräteschuppen und einem privaten Parkplatz. Ein Bijou für Ruhesuchende und Naturliebhaber an sehr strategischer Lage! Verkaufspreis: CHF 570?000.?.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF700’000.–210m24Zi

6518 Gorduno

"Nel pittoresco nucleo di Gorduno, in posizione soleggiata e molto tranquilla, proponiamo in vendita questa bella e luminosa casa con balconi e deposito annesso.Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi come l'asilo, le scuole elementari, il negozio, ristoranti.A pochi minuti di distanza il raccordo autostradale ""Bellinzona-Nord"" ; mentre la stazione ferroviaria di Arbedo Castione e la città di Bellinzona sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.La casa di 5.5 locali, è stata recentemente rinnovata ed è disposta su 3 piani con ampi locali luminosi ed è così composta:Piano interrato: • cantina a voltaPiano terra: • camera padronale • studio • sala bagno con doccia • locale lavanderia1.piano: • cucina moderna open space • ampio soggiorno-salotto • ampia terrazza con bella vista2.piano: • 2 camere da letto • sala bagno (con vasca) • armadio a muro spazioso • un locale tra le 2 camere • balconeAdiacente alla casa è disponibile un locale deposito.Totale metri quadri: 231 abitabili.PrezzoCasa: Fr. 700'000 / Deposito Fr.50'000Im malerischen Zentrum von Gorduno, in sonniger und sehr ruhiger Lage, bieten wir dieses schöne Haus im Dorfkern mit Balkone und angrenzendem Lager zum Kauf an.In unmittelbarere Nähe befindet sich die Schule sowie Kindergarten. Verschiedene Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und die Auffahrt zur Autobahn ""Bellinzona-Nord"" sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Arbedo Castione und die Stadt Bellinzona sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbarHausbeschreibungDas hübsche, kürzlich renovierte Haus mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen mit großen und sehr hellen Zimmern und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: GewölbekellerErdgeschoss: Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschküche1.Stock: Moderne offene Küche mit großem Wohnzimmer und großer Terrasse mit schönerAussicht.2.Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne) und großem Einbauschrank, grosszügigerRaum zwischen den 2 Schlafzimmern, Balkon.Neben dem Haus befindet sich ein Abstellraum.Insgesamt 231 Quadratmeter.PreisHaus: Fr. 700'000.- / Depot Fr. 50'000.-"

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CHF135’000.–50m23Zi

6518 Bellinzona

Nel nucleo di Gorduno proponiamo una proprietà da ristrutturare.La proprietà ha una licenza di costruzione in corso di validità, per eventuali modifiche sarà sufficiente una notifica, le concessioni dipendono dalle regole di nucleo, anche per le altezze.Si potrà sviluppare un appartamento n. locali 3 / mq 50 circa cosi composta:soggiorno ca 18 mqcucina ca 10 mqbagno con docciacamera da letto 15 mq caI lavori non sono stati eseguiti (la licenza è in essere) per permettere a chi acquista di realizzare e personalizzare l’immobile come preferisce.Il render puo' dare un'idea di come esternamente risulterebbe la proprietà finita, per un progetto più dettagliato, in caso di reale interesse vi potremo mettere in contatto con l’architetto che si è occupato dello studio preliminare.Prezzo di vendita (allo stato attuale) CHF 135'000.-Su richiesta per il prezzo chiavi in mano.Per maggiori informazioni ufficio vendita T. +41 91 857 19 07 - www.dimensioneticino.ch********************************************************************************************Im Kern von Gorduno schlagen wir ein zu restaurierendes Anwesen vor.Das Grundstück hat eine gültige Baugenehmigung, bei Änderungen genügt eine Benachrichtigung, die Konzessionen richten sich nach den Grundregeln, auch bei den Höhen.Es wird möglich sein, eine Wohnung n zu entwickeln. Zimmer 3 / qm 50 ungefähr wie folgt:Wohnzimmer ca. 18 qmKüche ca. 10 qmBadezimmer mit DuscheSchlafzimmer 15 qm caDie Arbeiten wurden nicht durchgeführt (die Lizenz ist vorhanden), damit Käufer die Immobilie nach Belieben bauen und anpassen können.Der Putz kann eine Vorstellung davon geben, wie das fertige Objekt äußerlich aussehen würde, für ein detaillierteres Projekt können wir Sie bei echtem Interesse mit dem Architekten in Kontakt bringen, der sich um die Vorstudie gekümmert hat.Verkaufspreis (derzeit) CHF 135'000.-Auf Anfrage zum schlüsselfertigen Preis.Für weitere Informationen Verkaufsbüro T. +41 91 857 19 07 - www.dimensioneticino.ch

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CHF245’000.–70m24Zi

6518 Bellinzona

Nel nucleo di Gorduno proponiamo una proprietà parzialmente già ristrutturata internamente e già abitabile a dipendenza delle necessità.La proprietà potrebbe essere naturalmente sviluppata e migliorata, nel caso si volesse farne un abitazione primaria, il render vi da un idea delle possibilità, se siete interessati a quest evoluzione possiamo mettervi in contatto con l’architetto che ne ha curato lo studio.L’abitazione (esposta a sud-ovest) di circa 70 mq e di 4 locali è cosi composta:soggiorno pian terreno 22 mqcucina pian terreno 20 mqbagno con vascacamera da letto matrimoniale primo piano 20 mqcamera da letto singola primo piano 12 mqbalconePrezzo di vendita CHF 245’000(allo stato attuale, per completare la ristrutturazione si farà un preventivo più dettagliato)Per maggiori informazioni contattate l'ufficio vendite T. +41 91 857 19 07 - www.dimensioneticino.ch******************************************************************************************************Im Kern von Gorduno schlagen wir ein Anwesen vor, das bereits teilweise intern renoviert wurde und je nach Bedarf bereits bewohnbar ist.Das Anwesen könnte natürlich entwickelt und verbessert werden, wenn Sie es zu einem Hauptwohnsitz machen möchten, gibt Ihnen das Rendering eine Vorstellung von den Möglichkeiten, wenn Sie an dieser Entwicklung interessiert sind, können wir Sie mit dem Architekten in Kontakt bringen, der das beaufsichtigt hat lernen.Das Haus (nach Südwesten ausgerichtet) von ca. 70 qm und 4 Zimmern setzt sich wie folgt zusammen:Wohnzimmer im Erdgeschoss 22 qmKüche Erdgeschoss 20 qmBadezimmer mit BadewanneDoppelzimmer im ersten Stock 20 qmEinzelzimmer im ersten Stock 12 qmBalkonVerkaufspreis CHF 245'000(derzeit wird ein genauerer Kostenvoranschlag erstellt, um die Renovierung abzuschließen)Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Verkaufsbüro T. +41 91 857 19 07 - www.dimensioneticino.ch

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CHF570’000.–110m24.5Zi

6518 Gorduno

Nel pittoresco nucleo di Gorduno, in posizione soleggiata e molto tranquilla, con una bella vista su Arbedo, proponiamo in vendita questo bell'appartamento di 3.5 locali con balcone, rustico annesso, ampio giardino con orto, frutteto e parcheggio privato. Vari negozi, ristoranti, servizi e l'imbocco per l'autostrada "Bellinzona-Nord" si trovano a pochi minuti di distanza.L'appartamento: Grazioso appartamento ben tenuto di 3.5 locali al piano superiore di una casa bifamiliare con piazzale e ingresso indipendente. L'appartamento è composto da atrio, cucina abitabile ben attrezzata, 2 spaziose camere da letto, una con grande armadio a muro ed entrambe con accesso al balcone con bella vista aperta, una terza stanza e un bagno con vasca e finestra.L'appartamento è riscaldato con una stufa a legna (nessun riscaldamento centrale). Allacciamenti acqua potabile, elettricità e canalizzazione sono presenti. Il Rustico: Direttamente adiacente si trova il rustico con locale cantina e lavanderia al piano terra e accogliente soggiorno con camino al piano superiore. Giardino e parcheggio: Il grande giardino è composto da un bel piazzale privato in granito con tavolo in pietra, bella piantagione mediterranea, orto, numerosi alberi da frutto, 2 casette per gli attrezzi e un parcheggio privato. Un vero bijou per gli amanti della natura e della tranquillità in posizione molto strategica! Prezzo di vendita: CHF 570'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________Im malerischen Dorfkern von Gorduno, an sonniger und sehr ruhiger Lage, mit schöner Sicht auf Arbedo, verkaufen wir diese 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, angrenzendes und ausgebautes Rustico, schönem Sitzplatz, grossem Garten und privatem Parkplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und die Autobahneinfahrt ?Bellinzona-Nord? sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung: Hübsche und gut im Stand gehaltene 3.5-Zimmer Wohnung im oberen Stock eines Zweifamilienhauses mit privaten und unabhängigem Eingangsbereich und Vorplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, separate und gut ausgestattete Küche mit Essbereich, 2 grosszügige Schlafzimmer, eines mit grossem Wandschrank und beide mit Zugang auf den Balkon mit schöner offener Sicht, weiteres Zimmer und geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung wird durch einen Holzofen geheizt (keine Zentral-Heizung vorhanden). Anschlüsse an Trinkwasser, Elektrizität und Kanalisation sind vorhanden. Das Rustico: Direkt angrenzendes und ausgebautes Rustico mit Kellerraum und Waschküche im Erdgeschoss und gemütlicher Stube mit Kamin im oberen Stock. Garten und Parkplatz: Der Garten besteht aus dem schönen Granitsteinvorplatz, Gemüse-Beete, mediterranen Bepflanzung, zahlreichen Fruchtbäumen, 2 Geräteschuppen und einem privaten Parkplatz. Ein Bijou für Ruhesuchende und Naturliebhaber an sehr strategischer Lage! Verkaufspreis: CHF 570?000.?.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF1’300’000.–6.5Zi

via Cantonale 2, 6518 Gorduno

In posizione residenziale e comoda di Gorduno, proponiamo in vendita casa bifamiliare con ampi spazi interno e entrate indipendenti. Oggetto curato, garantisce un ottimo standart dei materiali costruttivi e finiture interne. L'immobile si sviluppa su tre livelli in cui spazioso appartamento principale duplex di 3.5 locali occupa il piano terreno e piano primo. Nel mentre l'appartamento secondario di 3.5 locali occupa l'intero terzo piano, incluso la scala che porta ai locali abitativi. Ogni piano e dotato da terrazze con vista aperta.Superficie totale 253 mqAnno di costruzione 2010Descrizione oggetto: duplex e composto da ampio atrio, 2 spaziose camere con accesso in balcone, bagno con vasca idromassaggio - piano superioregeneroso soggiorno con cucina aperta e accesso in terrazza e portico, bagno servizio; predisposizione per camino appartamento di 3.5 locali composto da atrrio con la scala, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio, spazio lava asciuga. Completano la proprietà 3 posteggi esterni, oltre ai locali tecnici, cantine, ulteriore lavanderia. Possibilità di unire ambedue unitàPossibilità di cessione parziale del terreno da parte della proprietà adiacente Vendibili come residenza secondaria

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