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Appartement de 3,5 pièces
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CHF165’000.–2Zi

-, 2740 Moutier

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.chCoquet appartement de 3,5 pièces.Rénové et bien entretenu Porte d’entrée, fenêtres pvc, toiture, chauffage à mazout. Peinture, parquet …Immeuble en PPE situé dans un quartier calme et bien arboré avec une vue imprenable. Idéal pour un 1er investissement !A visiter sans tarder !SituationLa parcelle est située dans un quartier très calme, sur les hauteurs de la ville.A 100 mètres de l’arrêt de bus.A 250 mètres de l’école enfantine et primaire.A 1’000 mètres de la gare et de la poste.A 2’000 mètres de la jonction de l’autoroute A16.A 50 minutes de Bâle – A 30 minutes de Bienne.Sous-sol1 local vélos, 1 cave privative, 1 grande buanderie commune de avec machines à laver et à sécher (2015), 1 local technique avec une chaudière à mazout (2015).3ème étagePartie jour : 1 hall de distribution de 4,6 m2 mène à 1 cuisine agencée de 7,6 m2 (four et vitro récents 2019) avec porte fenêtre donnant accès sur 1 balcon, 1 salon-salle à manger de 18,2 m2 avec porte fenêtre donnant accès sur 1 balcon avec une vue dégagée.Partie nuit : 1 hall de distribution mène à 1 chambre parents de 15 m2, 1 chambre 13,1 m2 et 1 salle de bain de 4,3 m2 avec baignoire, wc et lavabo. Aménagement extérieurPlaces de parc extérieur à disposition.La parcelle est totalement arborisée.Paradis pour les enfants, espace vert, etc. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF1’485’000.–305m210Zi

2575 Täuffelen

Renditeobjekt mit Baugrundstück - Bauen Sie Ihren Traum!Diese Immobilie ist sofort verfügbar, mit einem nachhaltigen jährlichen Mietertrag von: CHF 47'100.- und profitiert ebenfalls von einer schönen Bauparzelle.Dieses Gebäude in gutem Zustand befindet sich nur wenige Schritte vom Bielersee entfernt und ist auf drei Ebenen verteilt. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen wie folgt:Das Erdgeschoss besteht aus :- Ein 2.5-Zimmer-Appartement von 40 m2 mit einer privaten Terrasse sowie einer Waschküche, vermietet zu CHF 800.-/Monat ohne NebenkostenDer erste Stock und der zweite Stock verfügen über zwei identische Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen:- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock von 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'350.-/Monat ohne Nebenkosten- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock von 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'380.-/Monat ohne NebenkostenDarüber hinaus verfügt das Gebäude über zwei Aussenparkplätze sowie eine Innengarage mit zwei Plätzen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Aussenanlagen mit einem schönen Garten mit Obstbäumen gewidmet, der den Mietern das ganze Jahr über zur Verfügung steht.Investieren Sie in Stein und kontaktieren Sie mich sofort - David Broillet 076 209 80 64

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CHF700’000.–

Riedhaldeweg, 3507 Biglen

Das vermutlich vor 1900 erbaute Haus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick.Die grosszügige Baute mit viel Umschwung (Baulandanteil) und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist stets voll vermietet. Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dachbereich zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau im DG verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ehemalige Mansarde. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Es wird erwartet dass das im Moment noch als erhaltenswert eingestufte Gebäude aus dem Register frei gegeben wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Dokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft.Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein Schopf sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich.Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen.Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite.Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!

7

CHF395’000.–2Zi

Hinterseestrasse 11, 3782 Lauenen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen. Erbaut im Chaletstil, an ruhiger und aussichtsreicher Lage.Lauenen gehört zu der bekannten und beliebten Ferienregion Gstaad-Saanen. Das Chalet befindet sich am Rande vom Dorf angrenzend an die Landwirtschaftszone. In unmittelbarer Nähe sind Skilift und die Langlaufloipe. Im Dorf gibt es div. Hotels/ Restaurant, eine Bank und den Dorfladen mit dem Postschalter.Das Haus und die Umgebung wurde laufend und fachgerecht unterhalten. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne zusätzliche Aufwendungen bezogen werden. Von der grossen Terrasse geniesst man eine traumhafte Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehören ein sep. Keller, ein zusätzliches Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz.Im Sommer wie im Winter bietet die Region viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur oder man geniesst die Ruhe weit ab vom Lärm der Stadt. Ich freue mich, Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien aller Art kompetent beraten zu können.

25

CHF730’000.–98m25.5Zi

Käsereiweg 8, 3656 Aeschlen ob Gunten

Weitere Informationen sowie unsere Verkaufsdokumentation und den virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang finden Sie bei uns auf der Website: www.saxerimmo.ch- Als Ferienhaus / 2. Wohnsitz möglich- Generationen-Wohnen mit Hausteil und Bauland- Baulandreserve oder grosse Gartenanlage direkt nebenan- Unverbaubare Aussicht auf die Berge und den Thunersee- Renovieren Sie die Haushälfte nach Ihren WünschenDie 5 ½ Zimmer-Haushälfte liegt an erhöhter Hanglage in Aeschlen ob Gunten und gehört zur Gemeinde Sigriswil. Gleich neben dem Haus befindet sich die Baulandparzelle, Gbbl-Nr. 3098, welche auch als Gartenanlage genutzt werden kann. Die Parzelle verfügt über 470 m2. Davon ist 416 m2 bebaubar und 54 m2 fliessendes Gewässer inkl. Weg/Strasse. Wir könnten uns gut vorstellen, dass Haus mit dem Bauland als Generationen-Wohnen zu nutzen.Die Haushälfte besticht mit der traumhaften Aussicht auf die Berner-Alpen sowie auf den Thunersee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Ein perfekter Ort, um zu entspannen, die Aussicht zu geniessen und den Alltag zu vergessen. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustüre. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden hier einmalige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner Oberland nicht weit entfernt. Die Stadt Thun ist mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar (ca. 8 km).Verkaufspreis:5 ½ Zimmer-Haushälfte CHF 435'000.-Baulandreserve/Gartenanlage CHF 295'000.-Total CHF 730'000.-Besichtigungen:Besichtigen Sie die Haushälfte bereits jetzt online. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Melden Sie sich für eine Innenbesichtigung der Haushälfte und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Selbstverständlich dürfen Sie die Parzelle vorgängig mit Ihrem Architekten unverbindlich besichtigen.Der Eingangsbereich mit der Küche befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Weiter gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Laube/Balkon mit traumhafter Aussicht vom Eiger bis Stockhorn. Die kleine geschlossene Laube ist von der Laube/Balkon aus erreichbar. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer 2. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo ist vom Eingangsbereich sowie von Aussen her erreichbar. Eine Aussentreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich die weiteren drei Schlafzimmer sowie eine schmale Laube mit wunderschönem Bergpanorama.Um genügend Verstauen zu können finden Sie im Obergeschoss einen Estrich, im Zwischengeschoss einen Scheunen-Teil (früher Heu-Tenn), im Erdgeschoss zwei Abstellräume, einen Technikraum/Alter Stall sowie im Untergeschoss zwei Keller (niedrig) und einen geschlossenen Holzstauraum.Wir sind überzeugt, dass mit den nötigen Sanierungen/Umbauten sowie mit der internen Treppenerschliessung vom Erd- mit dem Obergeschoss ein traumhaftes Einfamilienhaus entsteht.Was genau auf der Baulandparzelle gebaut werden kann, beurteilt die Gemeinde Sigriswil aufgrund Ihres konkreten Projekts/Bauvoranfrage (gemeindeverwaltung@sigriswil.ch).Das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern, die Ihr Haus nach Ihren Wünschen umbauen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!

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