1 Treffer - Alle Inserate in Gurbrü

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CHF 3’348’360.–
5.5 Zimmer 430m² Wohnfläche
3208 Gurbrü

GENIALE GRÖSSE IN GURBRÜ

In Gurbrü verkaufen wir an wunderschöner, ländlicher Lage eine stattliche 5.5 Zimmer Villa mit Gästehaus. Diese einzigartige Liegenschaft ist etwas ganz aussergewöhnliches und überzeugt mit vielen beeindruckenden Fakten: • Grosszügiges Platzangebot: 551 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume in der Villa und im Gästehaus • Grosszügiger Master-Bedroom mit modernem Badezimmer en suite • Sehr vielseitig nutzbares Dachgeschoss, z.B. als Fitness- oder Wellnessraum • Schön gestalteter Garten mit Whirlpool, grossem Swimmingpool und einladender Terrasse • Vielseitig nutzbares Gästehaus, kann auch als Büro eingerichtet werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87530/Referenznummer: 24-87530Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 6.44 % ist die Bevölkerungszahl in Gurbrü in den letzten 3 Jahren auf 247 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'540. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.14 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 12.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 2.02 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.44 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gurbrü beträgt 21.42 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.58 % und ein kinderloses Ehepaar 15.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Gurbrü entstanden. So kam genau eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gurbrü zugenommen und zählt nun 129 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 31 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 13. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'550 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'457 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1785 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.