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Liegenschaft mit Cachet und grosser Gartenoase
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CHF1’100’000.–5.5Zi

Mühletalweg 8, 3704 Krattigen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chKrattigen liegt am linken Thunerseeufer, 750?m?ü.?M., auf einer einzigartigen Aussichts- und Sonnenterrasse. Das Dorf geniesst die Sicht auf den See, die Beatenbucht und das Bergpanorama Niederhorn und Beatenberg. Krattigen mit seinem ländlichem Charakter hat 1130 Einwohner, bietet eine hohe Lebensqualität mit zeitgemässer Infrastruktur und dem in unmittelbarer Nähe liegendem Erholungsgebiet. Eine Bäckerei und ein Lebensmittelladen decken den täglichen Bedarf im Dorf ab.Die Bushaltestelle der Linie Spiez-Krattigen-Aeschi liegt 300?m vom Haus entfernt und wird 1-2 Mal stündlich bedient.Die ruhig gelegene Liegenschaft wurde im Jahr 1900 gebaut und im 2006 aufwändig saniert. Zum 5½-Zimmer-Haus gehören diverse praktische Nebenräumen und eine grosse Garten-Oase, die durch die Strasse abgetrennt ist. Im Garten, auf den verschiedenen gemütlichen Aussenplätzen ums Haus sowie auf den beiden Balkonen im Obergeschoss können Sie die Sonne und die Aussicht ins Grüne den ganzen Tag lang geniessen.Die schöne Altbauliegenschaft überzeugt mit modernster Haustechnik: Geheizt wird das Gebäude mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Generation. Eine Kombination aus Photovolatik-Anlage und thermischer Solaranlage auf dem Dach sorgt für die Warmwasseraufbereitung sowie für die Stromproduktion. Die Gebäudehülle wurde isoliert. Bei dieser Liegenschaft werden schöne Altbauelemente mit modernster und umweltfreundlicher Technik vereint. Die schöne Gartenoase befindet sich auf einer eigenständigen Parzelle. Diese könnte grundsätzlich separat veräussert und bebaut werden. Im Kaufangebot sind beide Grundstücke enthalten.

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