6 Treffer - Alle Inserate in Montagny-près-Yverdon

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CHF 1’761’880.–
3.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
1442 Montagny près Yverdon

Cachet et luminosité vous attendent en famille

Situé au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Cette maison atypique avec son plafond cathédrale et sa typologie unique possède tout le charme et les espaces lumineux dont vous rêvez.Cette magnifique maison offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie calme et verdoyant.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour avec un espace de repos, pourvu d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente. L'espace dînatoire est également ouvert sur le séjour permettant une grande luminosité traversante. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, un ameublement chaleureux et un joli plan de travail. Un vaste hall mène également à un bureau et à un WC visiteur complétant agréablement ce niveau. En découvrant la partie supérieure, vous y trouverez un magnifique hall permettant de laisser libre cours à votre imagination et d'admirer les volumes majestueux de toute la maison. Sur ce même niveau, vous disposerez de trois grandes chambres bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une belle salle de bains et un espace dressing ont été conçus afin d'agrémenter ces belles pièces.A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une cave d'environ 30 m2 et une annexe de vie vous permettant de créer un appartement de 2,5 pièces indépendant, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur. De plus, trois places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat unique conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi ! Venez visiter ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

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CHF 1’780’830.–
2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
1442 Montagny-près-Yverdon

Belle villa Individuelle avec grand jardin!

Belle villa individuelle!Cette maison est très bien située sans vis à vis, avec une vue plongeante sur la ville. En quelques minutes à pied, vous êtes à la forêt pour des belles balades ou à la gare pour vous rendre dans le centre à Yverdon.C'est une maison dans laquelle on se sent à l'aise car elle est très lumineuse et spacieuse.Au rez supérieur, vous avez un agréable séjour/salle à manger qui dispose d'un poêle et de plusieurs baies vitrées qui vous donnent accès à l'une des terrasses et au jardin.Sur ce niveau vous avez également une cuisine ouverte entièrement agencée avec un grand plan de travail et un ilot, ainsi qu'une grande chambre et un bureau bibliothèque.Le rez inférieur a sa propre entrée autonome, une cuisine avec bar, deux grandes chambres et sa propre terrasse. C'est donc un deux pièces et demi qui peut être séparé de l'étage et loué.Distributionrez supérieur : 1 grand couvert d'entrée, 1 séjour/salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC visiteurs, 1 terrasse couverte et jardinrez inférieur : pour le 2.5 pièces : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 terrasseà l'arrière : 1 salle de bains avec buanderie, 1 cave,Panneaux photovoltaïquesChauffage à poêle et électriqueTransport : gare la Brinaz pour YverdonEcoles : collège primaire et secondaire à 7 min à piedContact et visites : Dalila Lugrin 076 530 93 74

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Montagny-près-Yverdon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 772 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.35 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 78'785. In der Bevölkerung gibt es 13.52 % Hochschulabsolvent:innen, 13.19 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.08 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.04 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.89 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Montagny-près-Yverdon im Durchschnitt 19.4 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.89 % und kinderlose Ehepaare 14.06 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Montagny-près-Yverdon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 21 Wohnungen neu gebaut. Bei 6 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 7 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Montagny-près-Yverdon verfügt nun insgesamt über 347 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 14 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 62 Wohnungen mit 3 und 104 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 78 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 51. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'750. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'090.